宜興東氿規(guī)劃

宜興東氿新城啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì)一、規(guī)劃范圍

宜興市東氿新城啟動(dòng)區(qū)位于東氿以西、以南，東氿大道以東，大溪河以北，用地面積約139公頃。

二、規(guī)劃理念

啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì)在尊重實(shí)際的根底上創(chuàng)意性地提出了“引湖入城、雙向聯(lián)動(dòng)〞的總體設(shè)想。

“引湖入城〞，即打通東氿與城東新區(qū)的景觀通道，使湖區(qū)景觀能融入城市之中，城市與景區(qū)互相帶動(dòng)?！半p向聯(lián)動(dòng)〞，即沿東氿大道和解放西路延長(zhǎng)線雙向布置主要公共建筑和商業(yè)住宅設(shè)施。

三、功能分區(qū)

啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì)將基地劃分為文化藝術(shù)、酒店商業(yè)、生態(tài)居住、活力游憩、濱水商務(wù)、水岸休閑六大功能分區(qū)。

1、文化藝術(shù)中心區(qū)：緊臨東氿大道東側(cè)，設(shè)置大劇院、博物館〔包括美術(shù)館〕、圖書館〔包括圖書發(fā)行中心〕、青少年活動(dòng)中心、規(guī)劃展示館等；

2、酒店商業(yè)區(qū)：以五星級(jí)酒店為標(biāo)志性建筑，沿解放大道延長(zhǎng)線北側(cè)結(jié)合臨水景觀，布置時(shí)尚商業(yè)休閑設(shè)施；

3、生態(tài)居住區(qū)：位于解放大道延長(zhǎng)線以南，臨水布置低層獨(dú)立式住宅，沿街配置少量商住混合用途；

4、活力游憩區(qū)：相對(duì)獨(dú)立于基地的東北角，規(guī)劃為具備地方特色的休閑游憩體驗(yàn)島；

5、濱湖商務(wù)區(qū)：布置于基地的西北角，面對(duì)東氿湖，形成開闊的商務(wù)辦公景觀界面；

6、水岸休閑區(qū)：位于大溪河兩側(cè)、基地西北角及北側(cè)局部生態(tài)濕地，為濱湖的公園及天然濕地形成良好的休閑區(qū)域。四、交通組織

1、交通方式：規(guī)劃三種不同形式的交通方式，分別為車行、步行、水上巴士。

2、道路等級(jí)：主干道、次干道、支路、人行通道等。

3、靜態(tài)交通：每塊區(qū)域根據(jù)用地性質(zhì)配備相應(yīng)的停車空間，并在浮島西入口和南入口附近結(jié)合公建設(shè)置大型公共地下停車庫(kù)，倡導(dǎo)步行交通。

4、人行系統(tǒng)：浮島南北向通道設(shè)為人行通道，由兩座連續(xù)的人行橋連接，增強(qiáng)浮島及整個(gè)區(qū)域的景觀性和趣味性。五、空間景觀

景觀節(jié)點(diǎn)、景觀廊道、景觀界面相結(jié)合，形成豐富的景觀空間效果，同時(shí)打通湖水與基地的通道，形成豐富的景觀滲透廊道。

宜興市大溪河南側(cè)地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)規(guī)劃依托自然資源優(yōu)勢(shì)和便利的交通條件，融合山水特色，打造南北向的生態(tài)景觀滲透廊道以增強(qiáng)山水之間的聯(lián)系，凸顯地區(qū)特色，形成“一軸一廊三片〞的功能結(jié)構(gòu)。

一軸——以東氿大廈為景觀視線，沿規(guī)劃大溪路形成聯(lián)系大溪河南側(cè)地區(qū)及東氿水城的景觀通道；

一廊——大溪河、東氿形成的生態(tài)綠化廊道；

三區(qū)——規(guī)劃地區(qū)由東至西分為三個(gè)功能組團(tuán)，分別是濱水居住社區(qū)、國(guó)際高爾夫休閑度假社區(qū)、高端戶外休閑區(qū)。通過這一地區(qū)的規(guī)劃建設(shè)一方面提升宜興市的城市品質(zhì)，另一方面推動(dòng)城市向東開展，完善城市