房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)居間協(xié)議

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)居間協(xié)議1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與居間人之間的合作關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，并保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。2.合作內(nèi)容根據(jù)本協(xié)議，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托居間人代理銷(xiāo)售其房地產(chǎn)項(xiàng)目，并協(xié)助開(kāi)發(fā)商獲取潛在客戶(hù)信息、推廣銷(xiāo)售和簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)事務(wù)。3.雙方義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)商的義務(wù)向居間人提供詳細(xì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售計(jì)劃等。提供符合法律法規(guī)要求的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)手續(xù)和證件，并確保項(xiàng)目合法合規(guī)。按照約定時(shí)間和方式向居間人支付相應(yīng)的居間費(fèi)用。3.2居間人的義務(wù)盡職盡責(zé)地推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度，增加潛在客戶(hù)數(shù)量。了解客戶(hù)需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和解答，促進(jìn)客戶(hù)購(gòu)房意愿。在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，代表開(kāi)發(fā)商與客戶(hù)簽訂購(gòu)房合同，并履行相關(guān)后續(xù)手續(xù)。定期向開(kāi)發(fā)商提供銷(xiāo)售進(jìn)展、客戶(hù)反饋等相關(guān)報(bào)告。4.傭金及費(fèi)用結(jié)算4.1居間費(fèi)用居間費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商按照約定的方式和時(shí)間向居間人支付。居間費(fèi)用的支付方式可以是固定金額、按比例或按階梯提成等形式，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定。4.2其他費(fèi)用除了居間費(fèi)用外，開(kāi)發(fā)商和居間人還可協(xié)商確定其他費(fèi)用的支付方式和金額，如廣告宣傳費(fèi)、推廣費(fèi)用等。5.保密條款開(kāi)發(fā)商和居間人雙方在合作過(guò)程中可能接觸到涉及商業(yè)秘密的信息，雙方應(yīng)保證對(duì)這些信息的保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或轉(zhuǎn)讓這些信息。6.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.協(xié)議變更和終止對(duì)于本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。對(duì)于雙方無(wú)法達(dá)成一致的變更事項(xiàng)，仍按照原協(xié)議執(zhí)行。雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議，協(xié)商終止書(shū)面協(xié)議應(yīng)由雙方簽署。協(xié)議終止后，雙方各自履行相關(guān)的后續(xù)義務(wù)。8.其他條款本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，在協(xié)議履行期間，雙方如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更、補(bǔ)