2023年有關(guān)工作方案范文集合5篇

2023年有關(guān)工作方案范文集合5篇工作方案篇1

根據(jù)縣教化局下發(fā)的《大廠回族自治縣教化局“十八大”消防平安檢查方案》通知要求，我校領(lǐng)導(dǎo)特別重視，詳細(xì)部署落實(shí)了此項(xiàng)工作，現(xiàn)結(jié)合我校消防平安工作實(shí)際，特定如下工作方案：

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)固樹立“以人為本，平安第一”的管理理念，根據(jù)“全面排查、摸清底數(shù)、落實(shí)責(zé)任、健全機(jī)制、消退隱患”的總體要求和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的工作原則，切實(shí)做好學(xué)校的消防平安工作，逐級(jí)落實(shí)消防平安責(zé)任制，全力排查和消退各類火災(zāi)隱患，提高學(xué)校的防控火災(zāi)的實(shí)力；全面開展消防平安專題教化，增加師生的消防平安意識(shí)和自救逃命實(shí)力，有效預(yù)防和遏制各類火災(zāi)事故的發(fā)生，降低事故損失，堅(jiān)決打贏“十八大”消防平安保衛(wèi)戰(zhàn)，為黨的“十八大”成功召開創(chuàng)建良好的消防平安環(huán)境。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立學(xué)校消防平安工作領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長：苗永生

副組長：趙金貴劉瑞龍舒軍胡亞娟

成員：法制平安辦工作人員和各班主任

二、消防平安工作步驟

(一)部署發(fā)動(dòng)階段(XX年7月7日至7月10日)。制定具體的檢查工作方案，明確組織機(jī)構(gòu)，明確部門職責(zé)、檢查范圍，部署消防平安大檢查大整治工作，落實(shí)專人組成檢查組開展全面排查。學(xué)校主動(dòng)通過校內(nèi)網(wǎng)絡(luò)、廣播、黑板報(bào)等陣地宣揚(yáng)消防平安學(xué)問，提高師生的消防平安意識(shí)。

(二)全面檢查階段(XX年7月11日至8月31日)。學(xué)校嚴(yán)格根據(jù)縣政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)“十八大”消防平安保衛(wèi)工作方案的通知》精神，切實(shí)履行消防平安職責(zé)，快速開展拉網(wǎng)式的消防平安檢查。在暑假時(shí)間，學(xué)校支配帶班領(lǐng)導(dǎo)和值班人員每天不定期巡察學(xué)校教學(xué)樓、宿舍樓、幼兒園和食堂，檢查消防隱患。

(三)集中整治階段(XX年9月1日至9月30日)。學(xué)校在排查檢查的基礎(chǔ)上，要?jiǎng)偤檬崂硇?nèi)內(nèi)消防平安狀況，形成合力督改火災(zāi)隱患。對(duì)檢查發(fā)覺的重大火災(zāi)隱患要落實(shí)整改責(zé)任、整改期限和詳細(xì)措施，要明確主管領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)督辦，督促在最短時(shí)間內(nèi)整改完成。

(四)驗(yàn)收總結(jié)階段(XX年10月1日至10月31日)。學(xué)校對(duì)前期檢查整治狀況進(jìn)行驗(yàn)收，仔細(xì)總結(jié)消防平安大檢查大整治工作的狀況，建立健全消防工作長效機(jī)制。

三、深化開展火災(zāi)隱患排查詳細(xì)支配

在開展學(xué)校消防平安大檢查工作中，學(xué)校組織力氣對(duì)學(xué)?；馂?zāi)隱患進(jìn)行全面排查。檢查的范圍主要有：教學(xué)樓、宿舍樓、幼兒園和食堂。

排查要求：學(xué)?；馂?zāi)隱患排查實(shí)行分“模塊”排查、落實(shí)責(zé)任人制度，各處室主任、年級(jí)組長是各部門平安隱患排查的詳細(xì)責(zé)任人，排查要仔細(xì)落實(shí)登記制度，做到誰檢查、誰簽字、誰負(fù)責(zé)，絕不允許走過嘗圖形式。

四、切實(shí)強(qiáng)化消防管理措施

1、加強(qiáng)消防平安學(xué)問宣揚(yáng)教化

學(xué)校將通過黑板報(bào)、櫥窗、講座、國旗下講話、消防演練、校內(nèi)網(wǎng)等形式常常性地開展宣揚(yáng)教化和培訓(xùn)活動(dòng)，組織師生學(xué)習(xí)有關(guān)消防法規(guī)、消防平安制度和保障消防平安的操作規(guī)程。通過組織消防培訓(xùn)，教會(huì)師生駕馭有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的運(yùn)用方法，報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃命的學(xué)問、技能和防火措施。

2、仔細(xì)落實(shí)學(xué)校消防平安工作制度

學(xué)校建立健全消防平安工作網(wǎng)絡(luò)，結(jié)合實(shí)際，制定一套完整、規(guī)范、切實(shí)可行的消防應(yīng)急疏散預(yù)案并進(jìn)行演練，確保一旦發(fā)生火災(zāi)事故，能剛好組織教職工參加搶險(xiǎn)、救助和愛護(hù)，保障學(xué)生身體健康和人身平安。各班級(jí)利用班會(huì)課時(shí)間特地組織住宿生進(jìn)行一次消防疏散演練。開展義務(wù)消防隊(duì)培訓(xùn)，開展實(shí)戰(zhàn)演練，提高防火滅火實(shí)力。

工作方案篇2

為實(shí)行鹽城市大豐區(qū)20xx年秸稈綜合利用和禁燒工作會(huì)議精神，全面完成我區(qū)20xx年秸稈禁燒禁拋工作目標(biāo)任務(wù)，在全面總結(jié)上一年度秸稈“雙禁”工作和廣泛深化學(xué)習(xí)其他鎮(zhèn)（區(qū)）閱歷的基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)前我區(qū)實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。

一、雙禁工作時(shí)段

20xx年全年，其中，分夏、秋兩季重點(diǎn)考核期，夏季從月1日至7月1日，秋季從10月1日至12月1日。省、市、大豐區(qū)有明確規(guī)定的，按省、市和大豐區(qū)規(guī)定執(zhí)行。

二、總體思路

仔細(xì)實(shí)行上級(jí)關(guān)于秸稈“雙禁”工作的部署與要求，堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)掛鉤、屬地負(fù)責(zé)”的原則，接著實(shí)行“疏堵結(jié)合、以疏為主、綜合施治、齊抓共管”的方針，形成“黨委領(lǐng)導(dǎo)，政府負(fù)責(zé)，園區(qū)、村組、場站擔(dān)重任，農(nóng)口抓利用，環(huán)保抓監(jiān)督”的工作機(jī)制和一級(jí)抓一級(jí)、層層抓落實(shí)的工作格局，明確職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)管，強(qiáng)化執(zhí)法，嚴(yán)格考核，做到監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)嚴(yán)密、執(zhí)法巡查嚴(yán)格、重點(diǎn)區(qū)域嚴(yán)控、違法懲戒嚴(yán)厲，確保我區(qū)今年秸稈“雙禁”工作各項(xiàng)措施落到實(shí)處。

三、工作目標(biāo)

1“雙禁”期間，全區(qū)范圍內(nèi)禁止露天焚燒農(nóng)作物秸稈、垃圾、落葉等，確保不著一把火、不冒一處煙。

2、全面禁止農(nóng)作物秸稈拋河現(xiàn)象，防止水體污染。

3、實(shí)現(xiàn)國家和省衛(wèi)星遙感監(jiān)測零火點(diǎn)記錄，省、市、大豐區(qū)督查組零查處。

四、工作措施

（一）全面加強(qiáng)宣揚(yáng)引導(dǎo)。充分利用好媒體的正面引導(dǎo)作用,及早行動(dòng),加大力度,有針對(duì)性地開展形式多樣、內(nèi)容豐富、貼近實(shí)際、貼近群眾、貼近禁燒禁拋工作須要的宣揚(yáng)教化,在全區(qū)營造良好的秸稈“雙禁”氛圍。各園區(qū)、村組、場站要挨家挨戶進(jìn)行面對(duì)面宣揚(yáng)，確?！督斩捊麩麙伕嬷獣返陌l(fā)放率和《秸稈禁燒禁拋承諾書》的簽字回收率均達(dá)100%,同時(shí)通過標(biāo)語、橫幅、廣播、流淌宣揚(yáng)車等敏捷多樣的形式，做好宣揚(yáng)發(fā)動(dòng)工作。要通過櫥窗專欄、宣揚(yáng)板報(bào)等形式宣揚(yáng)秸稈綜合利用的好處和相關(guān)補(bǔ)貼扶持政策、秸稈焚燒和棄置河道的危害、應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆韶?zé)任和政府抓秸稈禁燒禁拋的決心等，提高廣闊農(nóng)夫群眾思想相識(shí)，教化和引導(dǎo)群眾珍惜秸稈資，算好秸稈焚燒的法律賬、經(jīng)濟(jì)賬、生態(tài)賬和“健康賬”，爭取群眾的理解、支持和協(xié)作。轄區(qū)派出所要提前登門入戶對(duì)焚燒秸稈的重點(diǎn)人頭進(jìn)行提示和訓(xùn)誡，教化一個(gè)，警示一方。

（二）大力落實(shí)包保責(zé)任制。

1、工作組包村包組。要逐級(jí)召開動(dòng)員大會(huì)，制定全年秸稈禁燒禁拋工作方案、考核方法等，簽訂秸稈禁燒禁拋責(zé)任狀，提高思想相識(shí)，強(qiáng)化責(zé)隨意識(shí)；同時(shí)，選擇工作精干、群眾威望高的村黨員干部，強(qiáng)化鞏固“雙禁”工作組，明確機(jī)關(guān)中層以上干部包干負(fù)責(zé)到組。各村(居)、場站要根據(jù)各自實(shí)際，完善秸稈“雙禁”村規(guī)民約及規(guī)制度。

2、紀(jì)委監(jiān)察加強(qiáng)督查。港區(qū)成立督查組，由陳軍和同志任組長，督查到園區(qū)、村（居）、場站。

一是督查組織領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)狀況。主要查看“雙禁”工作小組是否靠實(shí)，新的“雙禁”工作方案、巡查方案、應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案和考核獎(jiǎng)懲措施是否制定，會(huì)議是否召開，村與組的“雙禁”責(zé)任狀是否簽訂，各園區(qū)、村（居）、場站是否成立巡查隊(duì)和應(yīng)急處置隊(duì)等。

二是督查宣揚(yáng)發(fā)動(dòng)落實(shí)狀況。主要查看宣揚(yáng)發(fā)動(dòng)是否到位，是否通過廣播、宣揚(yáng)車、標(biāo)語、橫幅等形式強(qiáng)化宣揚(yáng)焚燒秸稈的危害性、相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，以及焚燒、亂拋亂棄秸稈的懲罰；秸稈作物收割前是否向每戶農(nóng)戶發(fā)放秸稈禁燒禁拋告知書，農(nóng)戶禁燒禁拋承諾書的簽訂率是否達(dá)到100%（抽查10%以上農(nóng)戶）等。

三是督查禁燒禁拋措施落實(shí)狀況。主要查看是否落實(shí)24小時(shí)值班制度；檢查巡查網(wǎng)絡(luò)是否全覆蓋，村級(jí)巡查隊(duì)是否到位，每塊田地監(jiān)管責(zé)任人是否落實(shí)；檢查秸稈臨時(shí)堆放點(diǎn)、集中收貯點(diǎn)是否設(shè)立，數(shù)量是否滿意須要，規(guī)模設(shè)置是否規(guī)范到位；檢查作業(yè)收割機(jī)是否配備切割粉碎裝置等配套設(shè)施；是否做到“白天不見煙，夜間不見光，田間不見斑”；是否有秸稈棄置河道現(xiàn)象；應(yīng)急處置隊(duì)設(shè)施配備是否齊全，應(yīng)急人員是否到崗到位，能否第一時(shí)間到達(dá)應(yīng)急現(xiàn)場等，確保港區(qū)“雙禁”工作順當(dāng)進(jìn)行。

（三）加強(qiáng)“雙禁”應(yīng)急處置。各園區(qū)、村（居）、場站要超前謀劃，仔細(xì)分析排查各自秸稈“雙禁”工作中的不足，制定周密的應(yīng)急方案，成立特地的應(yīng)急處置隊(duì)伍，配備相應(yīng)有效的滅火工具，強(qiáng)化應(yīng)急措施，提前支配部署，確保應(yīng)急處置工作組織到位、責(zé)任到人、措施有力，能第一時(shí)間發(fā)覺火情并剛好撲滅，同時(shí)，馬上排查緣由，妥當(dāng)處理，防止事態(tài)惡化。

（四）加大巡查和執(zhí)法懲罰力度。港區(qū)環(huán)保分局要抽調(diào)多名現(xiàn)場執(zhí)法人員，開展執(zhí)法巡查，嚴(yán)查秸稈焚燒行為，進(jìn)一步加大懲罰和通報(bào)力度，增加執(zhí)法震懾力，特殊是對(duì)焚燒秸稈的“第一把火”，堅(jiān)決從快從嚴(yán)處置，切實(shí)起到震懾、警示作用。對(duì)臨海高等級(jí)馬路、通港大道等重點(diǎn)巡查。公安部門要全力做好秸稈禁燒禁拋執(zhí)法保障工作，落實(shí)專人，全力幫助環(huán)保執(zhí)法人員依法查處違法行為，對(duì)焚燒秸稈行為露頭即打。對(duì)當(dāng)日的查處狀況（所屬園區(qū)、村（居）、場站、焚燒秸稈當(dāng)事人、秸稈類型、火點(diǎn)和痕跡位置、過火面積、懲罰狀況等）于次日上午8:4前報(bào)區(qū)“雙禁”辦。

（五）強(qiáng)化“雙禁”保證金制度。對(duì)各村（居）、場站、區(qū)掛鉤包保部門接著實(shí)行“雙禁”保證金制度，各村（居）、場站保證金根據(jù)南新村、王港居委會(huì)、農(nóng)辦夏秋每季各2萬元，海港居委會(huì)（含海灣居委會(huì)）、堤閘公司、華豐公司、海昌集團(tuán)公司、計(jì)生辦夏秋每季各1萬元，葦魚養(yǎng)殖場、特種水產(chǎn)養(yǎng)殖公司夏秋每季各千元的標(biāo)準(zhǔn)匯繳至港區(qū)農(nóng)辦專用賬戶。

（六）嚴(yán)格督查考核問責(zé)。港區(qū)紀(jì)委（監(jiān)察室）成立督察檢查組，對(duì)各園區(qū)、村（居）、場站及有關(guān)部門的工作進(jìn)行全面督察檢查，對(duì)作風(fēng)不實(shí)、措施不力、失職瀆職的有關(guān)責(zé)任人實(shí)行公開處理和問責(zé)追究。凡無火點(diǎn)、無失誤的，返還村（居）、場站、掛鉤部門保證金并實(shí)行雙倍嘉獎(jiǎng)；有零星火點(diǎn)但剛好處置未被國家、省、市、大豐區(qū)發(fā)覺的，返還村（居）、場站、掛鉤部門保證金并實(shí)行一倍嘉獎(jiǎng)；出現(xiàn)火點(diǎn)較多但未被國家、省、市、大豐區(qū)發(fā)覺造成嚴(yán)峻影響的，只返還村（居）、場站、掛鉤部門保證金但不予嘉獎(jiǎng)；被國家、省、市發(fā)覺火點(diǎn)的，村（居）、場站、扣除掛鉤部門保證金。

對(duì)本區(qū)查實(shí)的“第一把火”，相關(guān)村黨組織書記（經(jīng)港區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門查實(shí)確因工作失職的）予以就地撤職，港區(qū)掛鉤包保人員、場站負(fù)責(zé)人誡勉談話。對(duì)被市級(jí)以上督查組查實(shí)通報(bào)的“第一把火”或被省環(huán)保廳、環(huán)保部衛(wèi)星遙感監(jiān)測到的火點(diǎn)，全額扣除村（居）、場站“雙禁”保證金，村黨組織書記、場站負(fù)責(zé)人就地撤職。掛鉤包保人員停職檢查并由港區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門視影響程度啟動(dòng)問責(zé)。通過嚴(yán)格的考核獎(jiǎng)懲，確保港區(qū)秸稈禁燒禁拋工作的措施和責(zé)任落到實(shí)處。

五、工作要求

（一）充分發(fā)動(dòng)和依靠廣闊干部群眾，實(shí)現(xiàn)重心下移。各層各級(jí)必需集中時(shí)間、集中精力、集中人員仔細(xì)抓好秸稈禁燒禁拋工作，做到重心下移，持之以恒。同時(shí)，實(shí)行多種形式充分組織和發(fā)動(dòng)群眾，讓更多的群眾自覺參加和支持秸稈禁燒工作。

（二）加大查處力度，實(shí)現(xiàn)全面禁燒。在“雙禁”期間，實(shí)行24小時(shí)不間斷監(jiān)控，對(duì)主要交通干線兩側(cè)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)察，對(duì)一般區(qū)域?qū)嵤┒〞r(shí)抽查，做到有煙必查、有火必禁、有火必報(bào)、有報(bào)必罰，達(dá)到懲罰一例、教化一片、警示一方的效果。同時(shí)，堅(jiān)持疏堵結(jié)合、標(biāo)本兼治，一方面要實(shí)現(xiàn)全年全面禁燒，另一方面要加快推動(dòng)秸稈還田和綜合利用，從根上杜絕焚燒秸稈的隱患。

（三）落實(shí)經(jīng)費(fèi)車輛，確保工作開展。各園區(qū)、村（居）、場站、掛鉤包保部門、環(huán)保執(zhí)法組和港區(qū)紀(jì)委（監(jiān)察室）、財(cái)稅分局要根據(jù)各自分工，切實(shí)履行職責(zé)，保證人員“雙禁”專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)和工作車輛剛好到位，保證秸稈“雙禁”各項(xiàng)工作正常、有效開展。

（四）剛好反饋信息，定期碰頭溝通。各村（居）、場站、掛鉤包保部門要明確專人負(fù)責(zé)信息上報(bào)工作，雙禁期間如有火點(diǎn)等突發(fā)狀況必需在次日上午8:4之前將前一日督查巡查和處理狀況以書面形式照實(shí)匯總上報(bào)至港區(qū)雙禁辦，并將動(dòng)態(tài)信息電子版發(fā)送至港區(qū)雙禁辦郵箱（港區(qū)雙禁辦電話：xx，電子郵箱：xx）。港區(qū)雙禁辦要定期組織召開工作推動(dòng)會(huì)，溝通工作閱歷，促進(jìn)互通學(xué)習(xí)，駕馭面上動(dòng)態(tài)。

（五）建立長效機(jī)制，促進(jìn)常態(tài)管理。進(jìn)一步完善措施，強(qiáng)化責(zé)任追究，在抓反復(fù)、反復(fù)抓的過程中，做到目標(biāo)不變、思想不松、機(jī)構(gòu)不撤、人員分工不變，努力實(shí)現(xiàn)由階段性、突擊性向常?；?、制度化轉(zhuǎn)變。

xxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公室20xx年月22日印發(fā)

工作方案篇3

中秋國慶即將到來，我公司依據(jù)實(shí)際狀況，為確保兩節(jié)期間平安生產(chǎn)工作穩(wěn)定發(fā)展，特制定平安生產(chǎn)工作方案如下：

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

公司成立兩節(jié)期間平安生產(chǎn)監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)對(duì)兩節(jié)期間平安生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌支配這期間各項(xiàng)交通運(yùn)輸?shù)幕顒?dòng)組織。

組長：....

成員：..............................

領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)辦公室

主任：....

二、工作內(nèi)容

(一)大力開展宣揚(yáng)教化

公司召開兩節(jié)期間平安生產(chǎn)動(dòng)員大會(huì)，強(qiáng)調(diào)假日期間平安生產(chǎn)的重要性。強(qiáng)化公司員工的責(zé)隨意識(shí)，推動(dòng)公司平安生產(chǎn)主體責(zé)任的落實(shí)。同時(shí)，要求對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行多種形式的平安教化，切實(shí)提高從業(yè)人員平安意識(shí)。

(二)進(jìn)行平安檢查工作

兩節(jié)期間開展平安大檢查工作。

對(duì)運(yùn)營車輛在節(jié)前是否進(jìn)行了維護(hù)和檢查。主要檢查平安事故應(yīng)急預(yù)案的制定和駕馭狀況；公司營運(yùn)車輛平安設(shè)施，車輛定期維護(hù)和檢測狀況；對(duì)在平安檢查發(fā)覺的隱患和問題，要?jiǎng)偤谜摹?/p>

(三)加強(qiáng)從業(yè)人員的管理

在抓好從業(yè)人員平安教化的基礎(chǔ)上，逐步建立車輛駕駛員嚴(yán)峻違法排查機(jī)制，要切實(shí)加強(qiáng)駕駛員的管理，確保運(yùn)營平安。

(四)做好維護(hù)行業(yè)穩(wěn)定的工作

公司要切實(shí)加強(qiáng)平安隱患排查工作，剛好消退不穩(wěn)定因素。要通過巡查、剛好駕馭和報(bào)送動(dòng)態(tài)信息。

(五)督促企業(yè)開展好自查活動(dòng)

公司作為平安生產(chǎn)的責(zé)任主體，對(duì)平安生產(chǎn)狀況要進(jìn)行全面自查活動(dòng)；對(duì)平安隱患進(jìn)行排查，發(fā)覺隱患要馬上處置整改。

三、工作要求

(一)提高思想相識(shí)，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

兩節(jié)期間平安生產(chǎn)工作高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，持帶班制度，確保管理到位、平安措施落實(shí)到位。

(二)加強(qiáng)從業(yè)人員教化，提高服務(wù)水平

針對(duì)節(jié)日期間客流較大的特點(diǎn)，要大力進(jìn)行宣揚(yáng)和教化平安生產(chǎn)學(xué)問。加強(qiáng)從業(yè)人員職業(yè)道德和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)。

(三)做好平安事故應(yīng)急預(yù)案制定和演練工作

本著“平安工作怎么抓都不過分”的思想，要充分分析、預(yù)料可能出現(xiàn)問題和事故，對(duì)已有的應(yīng)急預(yù)案要進(jìn)行可操作性的修改和演練，確保一有問題就能剛好治理，切實(shí)做到平安平穩(wěn)渡過兩節(jié)。

附：《“中秋、國慶”緊急預(yù)案名單》

工作方案篇4

第一章總則

第一條為加強(qiáng)物業(yè)專項(xiàng)修理資金的管理，保障物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的修理和正常運(yùn)用，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅專項(xiàng)修理資金管理方法》和《浙江省物業(yè)專項(xiàng)修理資金管理方法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本方法。

其次條溫州市行政區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)專項(xiàng)修理資金的交存、運(yùn)用、管理和監(jiān)督，適用本方法。本方法所稱的物業(yè)專項(xiàng)修理資金(以下簡稱專項(xiàng)修理資金)，是指由業(yè)主交存的專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位（以下簡稱共用部位）、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備（以下簡稱共用設(shè)施設(shè)備）保修期滿后的修理、更新和改造的資金。

第三條專項(xiàng)修理資金實(shí)行專戶存儲(chǔ)、專款專用、業(yè)主決策、政府監(jiān)督的原則。

第四條溫州市物業(yè)主管部門會(huì)同財(cái)政部門負(fù)責(zé)全市專項(xiàng)修理資金交存、運(yùn)用、管理的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。市物業(yè)修理資金管理中心(以下稱市修理資金管理機(jī)構(gòu))詳細(xì)負(fù)責(zé)鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)專項(xiàng)修理資金的日常管理工作。甌海區(qū)、各縣（市）物業(yè)主管部門會(huì)同財(cái)政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)專項(xiàng)修理資金交存、運(yùn)用、管理的指導(dǎo)和監(jiān)督工作，并指定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)專項(xiàng)修理資金的日常管理工作。

其次章專項(xiàng)修理資金的交存

第五條下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)本方法的規(guī)定交存專項(xiàng)修理資金：

（一）住宅，但一個(gè)業(yè)主全部且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外。

（二）住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。

（三）住宅小區(qū)外用于銷售的獨(dú)立非住宅。

第六條首期專項(xiàng)修理資金，由業(yè)主根據(jù)所擁有物業(yè)的'建筑面積交存。

物業(yè)首期專項(xiàng)修理資金交存的標(biāo)準(zhǔn)，多層為每平方米建筑安裝平均造價(jià)的5%，小高層、高層為每平方米建筑安裝平均造價(jià)的6%。市物業(yè)主管部門會(huì)同市財(cái)政部門可以適時(shí)提出專項(xiàng)修理資金交存標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方案，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

建筑安裝平均造價(jià)由市物業(yè)主管部門會(huì)同市財(cái)政部門依據(jù)溫州市當(dāng)年竣工實(shí)際建筑安裝工程造價(jià)進(jìn)行測算，定期公布。

第七條拆遷安置房首期專項(xiàng)修理資金根據(jù)下列規(guī)定交存：

（一）在9月1日前領(lǐng)取拆遷許可證組織拆遷的，由建設(shè)單位交存。

（二）在9月1日后領(lǐng)取拆遷許可證組織拆遷的，屬合法拆遷面積或者視同合法拆遷面積的，由建設(shè)單位交存；增加部分面積，由業(yè)主交存。

第八條新建物業(yè)首期專項(xiàng)修理資金由建設(shè)單位代收代交。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理房屋權(quán)屬初始登記之前，根據(jù)物業(yè)總建筑面積和本方法第六條、第七條的規(guī)定交存專項(xiàng)修理資金，待物業(yè)交付時(shí)向業(yè)主收取。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向購房人說明，并將該內(nèi)容約定為購房合同條款。未出售物業(yè)的專項(xiàng)修理資金由建設(shè)單位交存，待物業(yè)出售時(shí)向業(yè)主收取。

第九條修理資金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)方式，公開選擇商業(yè)銀行作為專項(xiàng)修理資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立專項(xiàng)修理資金專戶。

第十條收取專項(xiàng)修理資金，修理資金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具財(cái)政部門統(tǒng)一監(jiān)制的專用票據(jù)。業(yè)主在辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交專項(xiàng)修理資金交存的專用票據(jù)。

第十一條業(yè)主大會(huì)成立前或者業(yè)主大會(huì)未確定實(shí)行業(yè)主自主管理的,專項(xiàng)修理資金由修理資金管理機(jī)構(gòu)代為統(tǒng)一管理。

第十二條專項(xiàng)修理資金實(shí)行業(yè)主自主管理的，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)，經(jīng)該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意后，由業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)專項(xiàng)修理資金的日常管理。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)持下列材料到所在地修理資金管理機(jī)構(gòu)辦理專項(xiàng)修理資金移交手續(xù)，并報(bào)所在地物業(yè)主管部門備案：

（一）業(yè)主自主管理專項(xiàng)修理資金書面報(bào)告。

（二）業(yè)主大會(huì)自主管理專項(xiàng)修理資金的決議。

（三）專項(xiàng)修理資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位。

（四）專項(xiàng)修理資金運(yùn)用、續(xù)籌方法及應(yīng)急支取預(yù)案。

（五）專項(xiàng)修理資金賬目管理制度。

（六）專項(xiàng)修理資金有關(guān)的其他材料。

修理資金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到上述材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，通知專戶管理銀行將該專項(xiàng)修理資金本息劃轉(zhuǎn)至業(yè)主委員會(huì)在專戶管理銀行開立的專項(xiàng)修理資金專戶，并將收支賬目等有關(guān)資料移交業(yè)主委員會(huì)。

第十三條業(yè)主分戶賬面專項(xiàng)修理資金余額不足首期交存額30%的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列規(guī)定續(xù)交修理資金：

（一）專項(xiàng)修理資金實(shí)行代管的，由修理資金管理機(jī)構(gòu)向業(yè)主出具《專項(xiàng)修理資金續(xù)交通知書》，并抄送業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)組織；業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到續(xù)交通知之日起90日內(nèi)將修理資金存入專項(xiàng)修理資金專戶。

（二）專項(xiàng)修理資金實(shí)行自主管理的，由業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)通過的續(xù)籌方案，通知業(yè)主續(xù)交修理資金；業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)續(xù)交通知的要求將修理資金存入專項(xiàng)修理資金專戶。

（三）專項(xiàng)修理資金可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)或者社區(qū)組織代收代交；負(fù)責(zé)代收代交的單位，應(yīng)當(dāng)剛好將代收代交的專項(xiàng)修理資金明細(xì)狀況，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布，并抄送所在地修理資金管理機(jī)構(gòu)。

第十四條本方法實(shí)施前未建立或者未按規(guī)定交存首期專項(xiàng)修理資金的物業(yè)，修理資金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主出具《專項(xiàng)修理資金補(bǔ)建補(bǔ)交通知書》，并抄送業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)組織。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在接到補(bǔ)建補(bǔ)交通知之日起90日內(nèi)，根據(jù)本方法規(guī)定的交存標(biāo)準(zhǔn)、交存方式將修理資金存入專項(xiàng)修理資金專戶。

第十五條業(yè)主未按規(guī)定續(xù)交、補(bǔ)交專項(xiàng)修理資金的，業(yè)主委員會(huì)或者社區(qū)組織應(yīng)當(dāng)督促其交存；業(yè)主經(jīng)督促仍不交存的，業(yè)主委員會(huì)可以依法向人民法院起訴。

工作方案篇5

定向運(yùn)動(dòng)是一項(xiàng)才智