國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)買賣合同

國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)買賣合同1.合同背景2.買方信息買方的具體信息如下：公司名稱：注冊(cè)地質(zhì)：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：3.賣方信息賣方的具體信息如下：公司名稱：注冊(cè)地質(zhì)：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：4.房產(chǎn)信息房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)類型：房產(chǎn)地質(zhì)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)證號(hào)：是否抵押：其他相關(guān)信息：在簽署本合同之前，買方已經(jīng)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行了核實(shí)，并確認(rèn)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。5.交付時(shí)間和方式5.1賣方應(yīng)在本合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供房產(chǎn)證和相關(guān)權(quán)屬證明文件。直接交付：買方將購(gòu)買金額支付給賣方，賣方將房產(chǎn)移交給買方。分期交付：在本合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，買方支付部分購(gòu)買金額作為首付款，賣方將部分房產(chǎn)交付給買方；買方在約定的時(shí)間內(nèi)按照分期付款計(jì)劃支付剩余購(gòu)買金額，并由賣方相應(yīng)地交付剩余房產(chǎn)。6.購(gòu)買金額和付款方式6.1購(gòu)買金額為人民幣：【購(gòu)買金額】。一次性付款：買方應(yīng)在本合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)買金額一次性支付給賣方。分期付款：買方應(yīng)在本合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余購(gòu)買金額按照分期付款計(jì)劃支付給賣方。6.3付款賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：7.稅費(fèi)7.1購(gòu)買方需自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。7.2在交易完成后，買方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)并提交相關(guān)證明材料。8.違約責(zé)任8.1如果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。違約金的金額為【違約金金額】，違約方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方。8.2如果賣方違約，買方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同并要求賣方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，或解除本合同并要求賣方返還已支付的購(gòu)買金額。8.3如果買方違約，賣方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同并要求買方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，或解除本合同并要求買方支付違約金。9.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.合同生效本合同經(jīng)買賣雙方簽署，并加蓋公章后生效。每方各