委托房地產(chǎn)開發(fā)合同

委托房地產(chǎn)開發(fā)合同范本一、合同雙方甲方：（委托方）地質(zhì)：乙方：（開發(fā)商）地質(zhì)：二、合同目的三、委托內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計和開發(fā)工作。乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成項目的開發(fā)，包括土地開發(fā)、建筑物建設(shè)等工作。四、委托費用甲方向乙方支付委托費用為人民幣萬元，支付方式和時間如下：首期支付：人民幣萬元，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；進(jìn)度支付：人民幣萬元，按照工程進(jìn)度支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定；最終支付：人民幣萬元，于房地產(chǎn)項目竣工驗收合格之日起的15個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的費用支出明細(xì)報告，確保費用的合理性和透明度。五、委托期限本合同自甲方和乙方簽署之日起生效，有效期為X年。在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的時間節(jié)點完成房地產(chǎn)項目的開發(fā)工作。六、房地產(chǎn)項目規(guī)劃和設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行房地產(chǎn)項目的規(guī)劃和設(shè)計工作，包括但不限于項目整體布局、建筑風(fēng)格、樓盤分區(qū)等。乙方應(yīng)及時向甲方提交項目規(guī)劃和設(shè)計方案，并充分聽取甲方的意見和建議，確保項目規(guī)劃和設(shè)計符合甲方的要求。若甲方對項目規(guī)劃和設(shè)計方案有修改意見，乙方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)整，直至滿足甲方的要求。七、房地產(chǎn)項目開發(fā)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房地產(chǎn)項目的開發(fā)工作，包括但不限于建設(shè)施工、材料采購、工程驗收等。乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，確保建筑物的安全和可持續(xù)性。乙方應(yīng)及時向甲方匯報房地產(chǎn)項目的進(jìn)展情況，包括工期、施工進(jìn)度、質(zhì)量等。八、違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定完成委托內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。若甲方未能按照合同約定支付委托費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止工作、采取法律行動等。九、爭議解決因合同履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。十一、合同解除合同期滿或完成委托內(nèi)容后，本合同自動解除。若因不可抗力等原因，使得合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。十二、合同備案和變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生