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文檔簡介

建設工程拆遷房屋合同1.合同的背景和目的本合同由建設工程施工方與拆遷方簽訂，旨在規(guī)定建設工程拆遷方對于施工方拆遷的房屋進行合法拆除，并確保雙方的權益得到合理保障。雙方應遵守國家相關法律法規(guī)以及當?shù)卣嘘P拆遷的規(guī)定。2.雙方的權利和義務2.1拆遷方的權利和義務2.1.1拆遷方有權要求施工方按照合同規(guī)定的時間、方式和標準拆除房屋。2.1.2拆遷方應按照約定的價格支付給施工方拆遷費用。2.1.3拆遷方承諾已取得合法的拆遷許可證，并將其提供給施工方。2.1.4拆遷方應將拆遷的房屋交付給施工方，并提供相關房產證明文件。2.1.5拆遷方應保證拆遷過程中不會對施工方造成損害，并承擔拆遷過程中發(fā)生的任何事故的責任。2.2施工方的權利和義務2.2.1施工方有權按合同約定的時間、方式和標準進行拆除工作。2.2.2施工方有權要求拆遷方支付約定的拆遷費用，并驗證拆遷方提供的文件的真實性和合法性。2.2.3施工方應按約定接收拆遷的房屋，并進行自身的利益分析。2.2.4施工方應確保拆遷的安全、高效進行，不損壞拆遷房屋周邊的其他建筑物和設施。2.2.5施工方承諾在合同規(guī)定的時間內完成拆遷工作，并確保沒有遺漏。3.拆遷費用的支付方式和標準3.1支付方式根據(jù)拆遷方的實際情況，支付方式可以選擇全額一次性支付或分期支付。3.2支付標準拆遷費用的標準應按照國家相關法律法規(guī)和當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行，并根據(jù)雙方的協(xié)商達成一致。4.違約責任4.1拆遷方的違約責任如果拆遷方未按合同約定的時間、方式和標準支付拆遷費用，拆遷方應向施工方按約定支付違約金，并承擔由此產生的一切法律責任。4.2施工方的違約責任如果施工方未按合同約定的時間、方式和標準完成拆遷工作，施工方應向拆遷方按約定支付違約金，并承擔由此產生的一切法律責任。5.爭議解決雙方任何一方對于本合同的解釋或履行產生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。6.合同的生效和終止本合同自雙方代表或授權人簽字蓋章之日起生效，至拆遷工作結束之日終止。7.其他事項本合同未盡事宜，可通

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