建設(shè)工程拆遷房屋合同

建設(shè)工程拆遷房屋合同1.合同的背景和目的本合同由建設(shè)工程施工方與拆遷方簽訂，旨在規(guī)定建設(shè)工程拆遷方對于施工方拆遷的房屋進行合法拆除，并確保雙方的權(quán)益得到合理保障。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)拆遷的規(guī)定。2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1拆遷方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1拆遷方有權(quán)要求施工方按照合同規(guī)定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)拆除房屋。2.1.2拆遷方應(yīng)按照約定的價格支付給施工方拆遷費用。2.1.3拆遷方承諾已取得合法的拆遷許可證，并將其提供給施工方。2.1.4拆遷方應(yīng)將拆遷的房屋交付給施工方，并提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。2.1.5拆遷方應(yīng)保證拆遷過程中不會對施工方造成損害，并承擔(dān)拆遷過程中發(fā)生的任何事故的責(zé)任。2.2施工方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1施工方有權(quán)按合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進行拆除工作。2.2.2施工方有權(quán)要求拆遷方支付約定的拆遷費用，并驗證拆遷方提供的文件的真實性和合法性。2.2.3施工方應(yīng)按約定接收拆遷的房屋，并進行自身的利益分析。2.2.4施工方應(yīng)確保拆遷的安全、高效進行，不損壞拆遷房屋周邊的其他建筑物和設(shè)施。2.2.5施工方承諾在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷工作，并確保沒有遺漏。3.拆遷費用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)3.1支付方式根據(jù)拆遷方的實際情況，支付方式可以選擇全額一次性支付或分期支付。3.2支付標(biāo)準(zhǔn)拆遷費用的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行，并根據(jù)雙方的協(xié)商達成一致。4.違約責(zé)任4.1拆遷方的違約責(zé)任如果拆遷方未按合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷費用，拆遷方應(yīng)向施工方按約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2施工方的違約責(zé)任如果施工方未按合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，施工方應(yīng)向拆遷方按約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.爭議解決雙方任何一方對于本合同的解釋或履行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。6.合同的生效和終止本合同自雙方代表或授權(quán)人簽字蓋章之日起生效，至拆遷工作結(jié)束之日終止。7.其他事項本合同未盡事宜，可通