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小區(qū)電梯機房管理制度一、概述為了保障小區(qū)電梯機房設備的正常運行和使用，維護小區(qū)居民的生命安全和財產(chǎn)安全，制定了本小區(qū)電梯機房管理制度。二、管理措施1.機房管理人員小區(qū)電梯機房應設有專門的管理人員，負責機房設備的運行維護和日常管理工作。2.進入機房前的要求在進入電梯機房之前，每位工作人員都需要進行身份證件登記，并穿戴符合安全要求的工作服，佩戴安全帽和手套等防護裝備，因為機房內(nèi)的設備較為復雜且易受損壞，如果有必要則可由專業(yè)技術人員引導。3.機房巡視機房管理人員應定期對機房設備進行檢查巡視，保證設備的正常運行和安全運行，如有設備損壞或者故障應及時上報管理部門，進行處理。4.機房設備的維護機房管理人員應按照設備說明書和操作手冊進行電梯設備的維護，進行設備定期保養(yǎng)，如電梯輪槽磨損等故障應該及時更換。5.機房安全監(jiān)控為保障電梯運行過程中的安全，管理部門要求在機房設備中設置監(jiān)控設備，如：控制臺、監(jiān)控中心以在特殊情況下切斷電源。6.機房門禁管理機房門禁設置密集，切勿隨意開啟機房大門，對于不屬于機房管理部門的人員進入機房，管理人員有權進行詢問并制止。三、機房管理的法律電梯機房管理屬于特殊的管理領域，是對公共安全和市場經(jīng)濟規(guī)范的綜合要求，應按照下列相關法律規(guī)定進行管理：1.《特種設備安全法》《特種設備安全法》規(guī)定了特種設備的基本安全規(guī)則和安全監(jiān)管要求，對于電梯機房管理規(guī)定了明確的安全要求。2.《城市軌道交通安全管理辦法》《城市軌道交通安全管理辦法》明確了軌道交通的安全管理制度、安全技術標準、安全檢驗、安全檢測等安全工作的安全監(jiān)管要求，保證市民的生命財產(chǎn)安全和公共安全。3.《消防法》《消防法》規(guī)定了建筑物的消防要求和消防工程的設計、施工、賦予等等方面的安全工作，對于電梯機房管理工作也提出了具體的要求和建議。四、總結(jié)電梯機房作為小區(qū)重要的公共設施需要進行專門的管理和維護。制定好小區(qū)電梯機房管理制度是保障小區(qū)居民安全和生命財產(chǎn)安

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