物業(yè)客服崗位管理制度

物業(yè)客服崗位管理制度一、崗位職責(zé)物業(yè)客服崗位主要職責(zé)為：負(fù)責(zé)接聽(tīng)、處理業(yè)主咨詢(xún)、投訴和建議，并及時(shí)反饋處理情況。協(xié)調(diào)處理小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等工作，并確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。負(fù)責(zé)編制和完善小區(qū)管理制度、規(guī)章制度及各種通知。協(xié)助物業(yè)經(jīng)理處理小區(qū)內(nèi)不同類(lèi)型的問(wèn)題、事件和緊急情況。維護(hù)小區(qū)管理的秩序和安全。二、崗位要求物業(yè)客服崗位需要具備以下要求：具有良好的服務(wù)意識(shí)和溝通能力，能夠耐心細(xì)致地解答業(yè)主的問(wèn)題并及時(shí)反饋處理情況。熟悉物業(yè)管理流程，理解物業(yè)管理各種規(guī)章制度。具備敏銳的觀(guān)察力和判斷力，能夠快速響應(yīng)并處理與小區(qū)管理相關(guān)的各種問(wèn)題。同時(shí)需要具備一定的解決問(wèn)題的能力。了解基本的電腦操作知識(shí)和各種辦公軟件的使用方法，能夠獨(dú)立完成文件的編寫(xiě)和處理，保密業(yè)主信息。具有必要的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能夠協(xié)助其他崗位完成同等級(jí)別工作。三、工作流程物業(yè)客服工作主要涉及以下流程：業(yè)主咨詢(xún)、投訴或建議->物業(yè)客服接待并反饋處理情況設(shè)施設(shè)備故障報(bào)修->物業(yè)客服協(xié)調(diào)并跟蹤處理情況緊急情況處理->物業(yè)客服參與組織應(yīng)急處理工作四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)客服工作的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下內(nèi)容：服務(wù)態(tài)度：有禮貌、耐心、熱情、真誠(chéng)、文明。服務(wù)速度：及時(shí)、快速、高效、不拖延。服務(wù)質(zhì)量：準(zhǔn)確、專(zhuān)業(yè)、合理、細(xì)致、規(guī)范。五、績(jī)效考核物業(yè)客服崗位績(jī)效考核主要從以下幾方面進(jìn)行：業(yè)主投訴處理情況：績(jī)效考核主要考慮業(yè)主投訴的反饋率以及解決率。工作量：考核員工的工作量、任務(wù)完成情況以及工作質(zhì)量。具體執(zhí)行情況：如是否遵守崗位職責(zé)，是否認(rèn)真執(zhí)行工作流程以及在工作中是否能夠遵守各項(xiàng)規(guī)章制度等。六、崗位培訓(xùn)和發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該為崗位提供必要的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，以提高員工的工作技能和業(yè)務(wù)素質(zhì)。同時(shí)