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第頁共頁廣州市商品房交易合同【合同編號】：甲方（賣方）：【賣方名稱】地址：【賣方地址】電話：【賣方電話】乙方（買方）：【買方名稱】地址：【買方地址】電話：【買方電話】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就以下房屋交易事宜達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：【房屋坐落】2.房屋戶型及建筑面積：【房屋戶型及建筑面積】3.房屋用途：【房屋用途】4.房屋權屬：【房屋權屬】5.房屋現狀：【房屋現狀】6.房屋配套設施：【房屋配套設施】7.交付標準及時間：【交付標準及時間】8.售價及支付方式：【售價及支付方式】9.稅費負擔：【稅費負擔】10.其他約定事項：【其他約定事項】二、交付手續(xù)1.甲方應按合同約定的時間和標準，將房屋交付乙方，確保房屋交付的質量和合同約定的交付日期。2.乙方應按合同約定的時間和方式支付房屋款項。三、房屋權屬轉移1.甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何糾紛和產權問題。2.房屋產權證書及其他相關的證件應在交付時同時轉交給乙方，甲方承擔因權屬問題所帶來的一切責任。3.乙方應協(xié)助甲方完成房屋權屬過戶的相關手續(xù)。四、房屋質量保修1.甲方承諾在交付之日起，為房屋質量提供一年的保修期。（特殊情況另有約定，雙方另行協(xié)商確定）2.在保修期內，如房屋出現質量問題，乙方有權提出維修申請，并由甲方負責修理或更換。3.甲方承諾在交付房屋時提供完整的房屋質量保修手冊，并向乙方說明保修條款和維修流程。五、違約責任1.一方違反本合同的任何約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所造成的一切損失。2.如果因不可抗力等不可預見、不可避免的情況導致無法履行本合同，雙方無需承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【爭議解決途徑】進行仲裁或訴訟解決。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章時生效，并取代雙方之前所有的書面或口頭約定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.本合同的任何修改或補充都應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后方視為生效。甲方（賣方）

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