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第頁共頁土地廠房轉讓合同樣本甲方（出讓人）：（姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓人）：（姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于______（具體地址）的土地廠房的轉讓事宜達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守：一、轉讓標的1.1甲方將其位于______（具體地址）的土地廠房全部轉讓給乙方。該土地廠房的面積為______平方米，土地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，凈建筑面積為______平方米。二、轉讓價款及支付方式2.1本次土地廠房的轉讓價款為人民幣______元整（大寫：_____________），雙方一致同意以現(xiàn)金方式進行支付。2.2乙方應在本合同簽署之日起______天內(nèi)將全款支付給甲方，甲方收到全部轉讓價款后予以辦理過戶手續(xù)。三、權利保證3.1甲方保證自己在本合同簽訂之日起擁有該土地廠房的完整所有權，并保證該土地廠房不存在債權、查封、抵押等限制性權利，以及其他任何可能影響乙方正常使用、處置該土地廠房的情況。3.2如因乙方使用、處置土地廠房而產(chǎn)生的第三人糾紛，甲方應承擔全部法律責任。四、轉讓手續(xù)4.1甲方應自行辦理土地廠房的權屬證書過戶手續(xù)，并將權屬證書原件交付乙方。乙方自收到權屬證書之日起即享有該土地廠房的所有權。4.2甲方與乙方應共同到有關部門辦理土地使用權證和工商登記手續(xù)，確保權屬轉移完整、合法。五、違約責任5.1若甲方違反本合同約定，不履行合同義務，乙方有權要求解除合同，并要求甲方返還已支付的全部轉讓價款，同時甲方應承擔相應的違約責任。5.2若乙方違反本合同約定，不履行合同義務，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、其他約定6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。6.2本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。6.3本合同的修改、補充及終止應采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。6.4本合同若因甲乙雙方原因需要解除，需提前______個工作日提出書面通知，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。7、爭議解決本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方

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