廣州市房屋租賃合同范本簡(jiǎn)易

第頁(yè)共頁(yè)廣州市房屋租賃合同范本簡(jiǎn)易甲方：（出租人）住所：身份證號(hào)碼：電話：乙方：（承租人）住所：身份證號(hào)碼：電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并且雙方就該房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其位于廣州市的房屋出租給乙方。該房屋的具體地址是：2.該房屋的使用面積為（平方米），房屋的現(xiàn)狀為（裝修情況）。第二條租賃期限1.雙方約定租賃期限為________年/月起至________年/月止。本合同期滿，如果雙方未提前三十天書面通知對(duì)方終止本合同，則本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。2.本合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格重新協(xié)商租金。第三條租金支付1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月在每月（日期）之前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為________元/月。租金的支付方式可以是季付/半年付/全年付。3.乙方應(yīng)按照約定的租金支付時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，每日按照租金總額的（千分之五）支付滯納金。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方押金________元。2.在租期屆滿，當(dāng)乙方返還房屋并清空房屋內(nèi)物品及設(shè)備后，甲方應(yīng)在________（日期）內(nèi)，把押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部配套設(shè)施和設(shè)備。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)和損壞房屋、設(shè)施以及設(shè)備的行為。2.如發(fā)生突發(fā)事件或設(shè)備故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方法。由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如果雙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于另一方本合同總額百分之五十的違約金。2.任何一方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，對(duì)方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除1.本合同期滿后，如果乙方不續(xù)租，乙方應(yīng)提前三十天向甲方書面通知，甲方會(huì)安排退還押金，并辦理房屋退租手續(xù)。2.如乙方未履行退房義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并通過(guò)法律手段要求乙方退房。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：