房屋租賃合同瑜伽會(huì)所

第頁共頁房屋租賃合同瑜伽會(huì)所房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于_________（地址）的房屋租予乙方使用一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的地址、面積和用途1.1本次租賃的房屋位于_________（地址），房屋面積約為____平方米（具體房屋面積以產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃協(xié)議為準(zhǔn)）。1.2本次租賃房屋的使用目的為設(shè)立/經(jīng)營瑜伽會(huì)所。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為____年__月__日，終止日期為____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止租賃合同的要求，其需提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為______元（人民幣）。3.2乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月的__號(hào)之前支付租金至甲方指定的賬戶或者現(xiàn)金支付。3.3本租賃期屆滿時(shí)，甲方可視情況適當(dāng)提高租金，具體調(diào)整金額經(jīng)雙方友好協(xié)商確定。第四條房屋保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付給甲方______元（人民幣）作為房屋保證金。4.2在租賃期滿后，乙方返回房屋時(shí)，房屋保證金將在扣除因房屋損壞或違約而應(yīng)付款項(xiàng)后，由甲方退還乙方。4.3如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除房屋保證金：4.3.1乙方未按照約定時(shí)間內(nèi)支付租金；4.3.2乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，未經(jīng)甲方同意；4.3.3乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放違禁物品。第五條房屋使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)部門關(guān)于瑜伽會(huì)所經(jīng)營管理的規(guī)定。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按期支付水、電、煤氣費(fèi)用，并負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)以愛護(hù)房屋為宗旨，妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得私自改變或移走。5.4乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，經(jīng)過甲方同意后進(jìn)行裝修或改動(dòng)，甲方有權(quán)對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條解除合同6.1甲方和乙方一致同意解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月至少書面通知對(duì)方。在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署解除協(xié)議，并將房屋恢復(fù)原狀交還給甲方。6.2在房屋租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)提前解除租賃合同：6.2.1因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；6.2.2因政府征收等行為導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，具體由政府相關(guān)部門確認(rèn)；6.2.3一方經(jīng)其他方式將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1如乙方逾期不支付租金，則應(yīng)按照逾期金額的____%支付逾期費(fèi)用給甲方。7.2如乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即終止合同，并追求其他法律權(quán)益。7.3如甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即終止合同，并追求其他法律權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。凡因本合同之履行發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效和變更9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽字蓋章后方可生效。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同附件與正文具有同等法律效力，在解釋上具有同等重要性。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：