地下停車位使用權(quán)買賣合同

第頁共頁地下停車位使用權(quán)買賣合同甲方：（出售方姓名/單位名稱）乙方：（購買方姓名/單位名稱）鑒于甲方是地下停車位的合法擁有者，具有該停車位的使用權(quán)；鑒于乙方希望購買該停車位的使用權(quán)；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在地下停車位使用權(quán)的買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。第二條地下停車位信息1.位置：（停車位所在的具體地點(diǎn)）2.車位號：（停車位的編號）3.面積：（停車位的面積）4.使用權(quán)歸屬：該停車位為甲方所有。第三條價(jià)格與支付方式1.價(jià)格：乙方同意以（金額）的價(jià)格購買地下停車位的使用權(quán)。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)將全部購買款項(xiàng)支付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的地下停車位有合法的所有權(quán)，并具有該停車位的使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證該停車位所處位置的安全和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向有關(guān)部門繳納停車費(fèi)、車位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門進(jìn)行停車位的檢查和維修工作。（5）甲方應(yīng)當(dāng)在出售前將停車位整理干凈，清除所有私人物品和垃圾。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方取得地下停車位使用權(quán)后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定使用該停車位。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納停車費(fèi)、車位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和保管好停車位，在使用過程中保持停車位整潔。（4）乙方不得將停車位轉(zhuǎn)讓、出租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第五條所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移1.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：乙方支付全部購買款項(xiàng)之后，甲方將地下停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.使用權(quán)的轉(zhuǎn)移：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)將地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付購買款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金。3.如因不可抗力或其他不可控制的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解釋1.本合同的變更、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.對本合同條款的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)信用的原則進(jìn)行。第九條合同生效本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起，本合同生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋