公司購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)公司購(gòu)房合同甲方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）乙方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）鑒于乙方是房產(chǎn)的合法所有人，并表示愿意將房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下購(gòu)房合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）1.2房產(chǎn)面積：____________平方米1.3房產(chǎn)權(quán)屬：____________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________）第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格2.1甲方同意以人民幣_(tái)____________元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。該價(jià)格已經(jīng)包含了一切房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的費(fèi)用，包括但不限于契稅、過(guò)戶稅、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)等。第三條支付方式3.1甲方同意按照以下支付方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)：(1)在簽署本合同之日起，甲方向乙方支付第一筆房款人民幣_(tái)__________元作為購(gòu)房定金；(2)在甲方支付購(gòu)房定金后的____天內(nèi)，甲方向乙方支付房款的剩余部分人民幣_(tái)__________元。3.2所有的支付款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，甲方需要在支付款項(xiàng)時(shí)向乙方出示相應(yīng)的支付憑證。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1購(gòu)房款項(xiàng)支付完成后，雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)在甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條房產(chǎn)狀況5.1房產(chǎn)處于正常的使用狀態(tài)，房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)重大安全隱患。5.2甲方同意自行承擔(dān)因房產(chǎn)狀況引發(fā)的一切后果和責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)保證6.1乙方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)第三方權(quán)益及貸款等限制。6.2若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和法律后果。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。7.2若任何一方違反本合同中的任何條款，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)房款項(xiàng)的__________%。7.3若任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律后果。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、變更、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_________________單位名稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：_________________聯(lián)系地