房屋場地出租合同書

第頁共頁房屋場地出租合同書甲方：（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并同意將房屋場地出租給乙方使用，雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃房屋及場地的信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3房屋面積：1.4租賃期限：第二條租金和押金2.1租金：每月租金為______元人民幣（大寫：______），乙方應在每月的__日前支付給甲方；2.2押金：乙方應支付押金______元人民幣（大寫：______）作為對房屋的押金，在租賃期滿并交還房屋時，甲方將無息地將押金歸還給乙方。第三條使用條件和規(guī)定3.1房屋用途限定：乙方僅可將房屋用于______，嚴禁乙方將房屋用于違法活動或傳播不良信息；3.2乙方應根據(jù)甲方提供的使用說明和安全操作規(guī)程，正確使用房屋和設備，并保證不會對房屋和場地造成損壞；3.3乙方應妥善保管好甲方提供的鑰匙和門禁卡等物品，如有遺失或損壞，乙方應承擔相應的責任；3.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進行任何裝修、拆卸等行為，如需改變或裝修，必須經(jīng)甲方書面同意；3.5乙方在使用房屋期間必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會公共秩序，不得從事違法活動或擾亂周圍居民的正常生活秩序；3.6乙方在使用房屋期間應負責保管好自己的財產(chǎn)，防止被盜、損壞等情況發(fā)生。如發(fā)生財產(chǎn)損失，甲方不承擔賠償責任。第四條維修和保養(yǎng)4.1房屋日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于清潔、修理等工作；4.2如因乙方不當使用或管理不善導致房屋設施損壞，乙方應負責修復或承擔維修費用；4.3如發(fā)生因房屋本身造成的設備、管道等突發(fā)故障，甲方將在第一時間通知乙方并協(xié)助維修，維修費用由甲方承擔；4.4乙方應保證及時向甲方報告房屋維修和保養(yǎng)的情況，合理使用房屋設施和設備。第五條租賃期及解約5.1租賃期限從（年）______月______日起，到（年）______月______日止；5.2甲方和乙方在租賃期滿前一個月應書面通知對方是否繼續(xù)租賃；5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，乙方應按時交還房屋；5.4若乙方提前終止租賃合同，乙方應提前一個月書面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)的租金作為違約金；5.5若甲方提前終止租賃合同，甲方應提前三個月書面通知乙方，并支付違約金；第六條違約責任6.1乙方違反合同第三條的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應承擔違約責任；6.2乙方違反合同第四條的任何規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；6.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應承擔相應責任，并進行賠償；6.4雙方在解除合同后，應按照原約定交付房屋、押金和其他款項。第七條爭議解決7.1本合同的解釋執(zhí)行以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準；7.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式兩份，甲乙雙方各持一份；8.2乙方對于本合同的解釋和簽署具有法律意義，不得推翻或撤銷；8.3本合同的補充與修改，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：