民房屋租賃合同

第頁共頁民房屋租賃合同甲方：（出租人）住址：乙方：（承租人）住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租乙方居住的房屋擬訂本租賃合同。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將房屋的出租權(quán)出租給乙方，具體房屋地址為：1.2本租賃合同僅用于乙方居住之目的，不得用作其他商業(yè)用途，包括但不限于經(jīng)營、辦公及其他違法用途。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計____年/月。2.2除非雙方協(xié)商一致，否則租賃期限不得提前終止。2.3若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，則該居住關(guān)系繼續(xù)生效，繼續(xù)遵守本租賃合同的各項約定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣_____元，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.2租金的支付方式為每月_____日或與甲方協(xié)商的其他支付日支付給甲方。3.3若乙方未按時支付房租，甲方有權(quán)要求乙方補交，同時甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定的方式采取法律措施維護自身的權(quán)益。第四條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方負責(zé)房屋的大修及重要設(shè)施的維修，包括但不限于房屋外墻、屋頂和管道等。4.2乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)公用事業(yè)費用，如水費、電費、燃氣費等，并承擔(dān)由于過失或不當使用而導(dǎo)致相關(guān)設(shè)施損壞的維修費用。4.3乙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)要求合理、安全地使用房屋，不得損壞房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)。第五條房屋交付與歸還5.1甲方將房屋保持在正常居住條件下交付給乙方，并提供房屋交付清單。5.2乙方在租期屆滿后應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保持房屋的完好及清潔。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法支付違約金。6.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方迅速搬離并賠償相關(guān)損失。第七條保密條款7.1甲、乙雙方應(yīng)對因簽訂本合同而獲得的對方的任何商業(yè)、技術(shù)、財務(wù)等信息予以保密。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將對方的保密信息透露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及效力執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2甲、乙雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無效的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，作為本合同的附件。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件與正文具有