河南房屋租賃合同

第頁共頁河南房屋租賃合同合同編號：HN-ZLHT-2021-001甲方（出租人）：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：____________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將其擁有的位于河南?。ㄒ韵潞喎Q“房屋”）以租賃方式轉(zhuǎn)讓給乙方使用，具體地址為：________________________________________________。2.房屋的類型為：_______________，建筑面積為：____平方米。3.房屋的用途為住宅，并且只能由乙方自己或其指定的家庭成員居住使用。第二條租賃期限1.本次租賃的起始日期為：___________，終止日期為：_____________。2.如乙方在租賃期滿前7天內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方同意繼續(xù)租賃，續(xù)租的條件另行協(xié)商。3.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住房屋，且甲方未提出終止合同的要求，則本合同自動延長為無固定期的合同，各項(xiàng)條款繼續(xù)有效。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）___________元，每月租金為_____________元。2.乙方應(yīng)于每月的______日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算以逾期天數(shù)為基數(shù)，按月租金的0.1%為逾期違約金支付給甲方。第四條房屋的維修責(zé)任1.房屋的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得以此為由扣除租金。2.乙方對房屋的日常修理應(yīng)負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施的故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。3.乙方在房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、爆炸等事故的，應(yīng)及時報(bào)警，并按緊急處理情況進(jìn)行處理，同時通知甲方。第五條房屋的保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，保障房屋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。2.如果乙方在房屋內(nèi)發(fā)生意外事故導(dǎo)致人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條退租和返還保證金1.乙方提前______天書面通知甲方退租時，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方退房后______個工作日內(nèi)返還乙方所交的保證金。2.乙方應(yīng)保持房屋整潔、完好，退租時應(yīng)當(dāng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)、清潔等工作，如有損壞或清潔不到位的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時間將房屋交付給乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金5%的違約金。2.乙方如未按時支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算以逾期天數(shù)為基數(shù)，按月租金的0.1%為逾期違約金支付給甲方。3.乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________乙方（承租