房屋出租委托協(xié)議簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租委托協(xié)議簡(jiǎn)單甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法所有人，現(xiàn)有意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，并雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，達(dá)成以下出租委托協(xié)議：第一條出租房屋信息及租金1.房屋信息：房屋類(lèi)型：房屋面積：戶(hù)型結(jié)構(gòu)：裝修情況：2.房屋租金：租金金額：支付方式：租金調(diào)整規(guī)定：第二條委托期限1.委托期限：起始日期：截止日期：2.續(xù)租問(wèn)題：若在到期日前30天內(nèi)，乙方希望續(xù)租此房屋，應(yīng)在到期日前提前30天書(shū)面告知甲方。如乙方未提前告知，甲方有權(quán)自由處置該房屋。第三條房屋保證1.甲方保證房屋是其合法所有，并具備出租的權(quán)利。2.房屋的土地使用權(quán)是否屬于甲方所有，或已經(jīng)與相關(guān)部門(mén)簽訂了租賃合同。第四條出租手續(xù)1.出租房屋前，甲方應(yīng)確保房屋的法定手續(xù)和使用權(quán)已經(jīng)辦理完畢，不會(huì)受到任何爭(zhēng)議。2.房屋的登記、備案、任何相關(guān)手續(xù)，都應(yīng)由甲方親自辦理。第五條房屋維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和維修，包括但不限于屋頂、管道、電線(xiàn)、暖氣設(shè)施等。2.乙方負(fù)責(zé)自行購(gòu)買(mǎi)日常生活用品，如燈泡、電池等。第六條房屋使用1.乙方承諾按照相關(guān)法律規(guī)定使用房屋，不得從事任何違法活動(dòng)。2.乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造，必須得到甲方書(shū)面同意。第七條租賃違約1.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未按期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、違約等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋。2.若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付的租金及押金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。若因本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字生效，有效期直至租賃關(guān)系終止后。3.其他約定事項(xiàng)：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日