房屋租賃合同協(xié)議模板下載(7篇)

房屋租賃合同協(xié)議模板下載（7篇）房屋租賃合同協(xié)議模板下載（7篇）房屋一般指上有屋頂，周圍有墻，能防風避雨，御寒保溫的是小編準備的房屋租賃合同協(xié)議范文，歡迎借鑒參考。承租方(乙方)身份證號碼甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃號的房屋出租給乙方使用。3、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金元(大寫：)。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還，若租賃期滿前乙方要求則該押金退還給乙方。另，每年交納取暖費后并在租賃期間乙方要求退租的，則不退該押金及取暖費。電視、寬帶以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費，未交清部分從押金里扣除。6、甲方將房交付乙方時，房屋內家具有,給乙方防盜門鑰匙把，每把價值元，地下室鑰匙把，每把價值元，電梯卡個，每個價值元，因乙方不慎丟失或損壞致使鑰匙無法使用的，則應照價賠償。7、甲方將房交付乙方時，已向乙方詳細講解電器、燃氣具、熱水器、洗衣機等在使用中的安全注意事項，乙方已知悉并承諾：租賃期間，應嚴格按照操作規(guī)范使用以上家具、電器等屋內設施，若因乙方在使用時導致的一切人身、財產等損失，由乙8、租賃期間，乙方不得隨意在墻壁上亂涂亂畫、打孔、釘釘面同意，并由乙方承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房9、租賃期間，乙方保證：不在該房內從事違法犯罪活動;保證不帶社會閑雜人員入住本房;保證妥善保管個人貴重物品;乙方若違反本條承諾，甲方有權收回房屋，且產生的一切后果由乙方甲方收到乙方要求后5天內答復，甲方如同意乙方繼續(xù)租賃，則11、租賃期滿乙方無意續(xù)租的，則應在期滿前至少一個月通知甲方;合同期滿日在11月份的，乙方若無意續(xù)租的，則應至少提前兩個月通知甲方在承租期間。乙方未按本條規(guī)定的時間提前通知甲方的，逾期幾日相應地從押金扣除幾日房租。12、租賃期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，應由乙方照價賠償。13、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修由甲方承擔;因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備、屋內物品的損失，產生維修費用的，由乙方承擔責任并賠償損失。14、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，所造成的甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉借他人使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達1個月的;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7.15、合同履行完畢退房時，應由乙方負責清潔、打掃房內衛(wèi)生。乙方清潔不合格的，則應交納100元16、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。房屋租賃合同協(xié)議（篇2）經甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名)諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。第一條：租賃范圍1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300㎡)1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場)1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(包括頂樓部分的空間)1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負責，不在租賃部分。1.3酒店名稱如由甲方定名為酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應當最遲于第二條：乙方投資部分六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準。2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標準。所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。第三條：資產所有權3.1酒店的所有資產(包括乙方投入部分)的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產第四條：租賃期限4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為年整。4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當天開始計算，但承租時間最遲應當述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第五條：租金及支付辦法5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。5.3在酒店正式開業(yè)后，如果存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結算相關消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。5.4乙方根據(jù)本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規(guī)第六條：甲乙雙方的責任6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產對外設定任何形式的抵押或其它權利限制。6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權屬清楚，若若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額。6.1.3乙方依法開展正常的經營活動，甲方不得干涉。6.1.4甲方有義務協(xié)助乙方辦理經營活動所需的各項相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔，但甲方辦理金質酒店工商登記的費用6.1.5租賃的房屋因建筑質量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應及時修復，且相關的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經營，因此給乙方的經營造成的損失由甲方賠償。6.1.6甲方應當最遲于乙方正式開業(yè)前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業(yè)的相關證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業(yè)的，乙方的承租期間相應順延，甲方并應根據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標準向乙方支付違約金6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內不存在工程隱患。如工程中存在重大結構性問題，由乙方提出申請后，甲方應予及時改正，由此產生的費用6.1.7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患，如該隱患給乙方的經營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業(yè)的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關規(guī)定承擔責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關責任的承擔最低不得低于本合同8.1款所置，如相關的水、電、空調等設備容量不足，則由甲方負責增容并承擔相關的所有費用。6.1.9.1甲方必須向乙方提供項目有關的土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙并協(xié)調乙方的裝修隊伍和甲方的前期施雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。如果甲方在上述時間內未能及時提供相關圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。6.1.10甲方保證所有的給水管、空調進出水管、冷凝水管、漏、滴現(xiàn)象，如上述相關設施不合規(guī)范，則甲方應當及時進行維修并應賠償乙方因此所造成的損失。6.1.11甲方在酒店的所有消費(會議、餐飲、住宿、娛樂等)均享受最優(yōu)惠價格(具體條款由雙方另簽合同確定)，甲方指定并經乙方確認的負責人可在酒店簽單消費(具體條款由雙方另簽合6.1.12裝修結束試營業(yè)前，甲方出具所有設備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同結束后乙方交還的依據(jù)。6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順方應當賠償甲方的相關損失。6.2.3乙方有權獨立進行經營管理活動，不受甲方的干涉和6.2.4乙方有權將酒店的某些服務項目和場地交給第三方租6.2.5乙方必須及時保養(yǎng)和維修酒店的各種設備、設施并保證其正常運轉，在合同結束時，按交接清單交回甲方，并保證不以及乙方投入部分所形成的資產不在此列)體結構的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應6.2.7乙方因經營需要確需改變酒店的結構和布局，應當報6.2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后二年內將酒店評上三星級6.2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五6.2.10乙方正式開業(yè)后，即承擔酒店及相關設施的消防安全責任，并應確保住店客人和員工的生命財產安全，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產生的相關安全責任仍由甲方承擔。6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產(甲方提供的資產更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產不在此列)，所有權歸乙方，乙方有權自行處理。6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產及設施進行投保，保險費由乙方承擔，受益人為乙方。第七條：特別約定事項抄表確認甲方的實際用水和用電數(shù)量?？照{費用按面積分攤，由雙方簽字確認。以上費用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實沖抵7.1.4共用設備的重大維修及更新應事先報預算給甲方，甲7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關的成本費(電、空調、茶水)，各會議室成本價由雙方另行確定并根據(jù)市場價格的變化予以調整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時第八條：違約責任 全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補償額計算。8.3雙方根據(jù)本合同的相關規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關規(guī)定請求解除合同的，按相關條款的具體規(guī)第九條：不可抗力罷工等天災人禍及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機關出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。9.2不可抗力的后果力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，并且其履行期限應自動延長，延長期間為中止的期間，并無須為此承擔違約9.2.2提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，并且并避免由此產生的損失進一步擴大。9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方， 則不能免除其責任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的，應依法承擔責任。第十條：仲裁與訴訟10.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。第十一條：合同生效期11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付后，合同即生效。保證金在正式營業(yè)后，據(jù)實沖抵租金。11.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。第十二條：其它約定12.1合同約束力的范圍本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關權利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。本合同項下的通知和其它通訊聯(lián)系應當以書面方式，并且應當通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊設備發(fā)往當事人無論是否實際到達均視為已經實際送達：房屋租賃合同協(xié)議（篇3）出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第一條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(房產權證號碼)出租給乙方作用第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下： 第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下： )違反合同規(guī)定出租方押金不予退還。3、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第六條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第八條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協(xié)商或調解不成時，依法向房屋所在地《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。3、甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內，書面告知當?shù)胤课葑赓U登記備案部門本合同一式份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：證件號碼：證件號碼：委托代理人：委托代理人：證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 房屋租賃合同協(xié)議（篇4）乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為平該物業(yè)每月租金為人民幣元整(￥)，支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后使用。為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣元整(￥)等)，甲方應將押金無息全部退還給乙方。1、甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，并保證自己有權決定此租賃事宜。2、乙方不得在該物業(yè)內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。3、未經甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第4、乙方承擔租賃期內電費等有關雜費實際使用費用及使用不5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。6、若在租賃期內發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由房屋租賃合同協(xié)議（篇5）出租方(房屋所有權人、以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。房屋產證編號：或購房合同書編號：附復印件。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施等情況：1、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省株洲市3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。乙方應提供常住人員身份證：證后可復印對方文件備村。所有復印件僅供本次租賃使用。2、該房屋租賃期暫定年。自年月日起至 年月日止。如有特殊情況必須提前一個月通知話通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等)2、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季元整。情況須解除本合同，應提前壹個月通知甲、乙雙方，乙方支付給第七條租賃期間相關費用及稅金(1)乙方應按時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)(2)如果發(fā)生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但合同(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。第八條房屋修繕與使用所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿后或因乙方責任導致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第九條未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第十條房屋交付及收回的驗收2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留村的物品，5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。第十一條違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并對乙方進行叁仟元扣款。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動(4)拖欠房租金十天的，甲方有權收回房屋。第十二條其他約定事項方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導致?lián)p壞的乙方概不負責)2、乙方應正確使用房屋內的燃氣、電器設備(如用氣需注意3、乙方應遵守院內物業(yè)管理的有關規(guī)定。第十四條本合同自雙方簽字后生效。第十五條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。房屋租賃合同協(xié)議（篇6）甲方將擁有房產權的78號門面，出租給乙方經營針、棉月日止，租