商鋪?zhàn)赓U合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

出租方(以下稱甲方):身份證號碼:聯(lián)系電話:承租方(以下稱乙方):身份證號碼:營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議:,建筑面積年月年月三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋:,大寫:萬4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，出租方(簽章):承租方(簽章):）：（1）年月日至年月日，年租金為人民幣元整(￥元）（2）年月日至年月日，年租金為人民幣元整(￥元）（3）年月日至年月日，年租金為人民幣元整(￥元）關(guān)的相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如：裝修費(fèi)用、水電費(fèi)、采暖費(fèi)、1、乙方保證遵守廣場《經(jīng)營管理公約》，遵守《經(jīng)營承諾書》、應(yīng)在本合同簽訂同時向甲方一次性交納相當(dāng)于個月租金的租金保證金；逾期未補(bǔ)足的，乙方應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。方，本合同另有約定的除外。保證金收據(jù)為退款憑據(jù)。如發(fā)生丟失、），防火、防盜、用電等規(guī)定，否則責(zé)任自負(fù)，并應(yīng)賠償由此造成損失。前完成工商、稅務(wù)、消防等開業(yè)所需審批。甲方同意給予積極配合。），同在計(jì)租日前解除，則以第一個交租期租金作為計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)，(1)乙方無法定或約定理由擅自提出解除合同（包括擅自撤場行(3)乙方擅自對該商鋪進(jìn)行裝修、改建或其他嚴(yán)重破壞行為；或擅自十乙方。用途(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同簽訂第1頁度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。門前五包、治安、綠化、垃圾清運(yùn)等均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)；第2頁第3頁2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。1、乙方保證具有民事行為能力，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期為年。方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告第4頁甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：：法定代表人(簽字捺印)：第5頁和租賃時間。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如要續(xù)約的，（以下稱甲方）地址：法人代表人（委托代理人）：電話：承租方：話：根據(jù)............商鋪?zhàn)赓U合同承租人:北京中齊置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽約日于中華人民共和國北京市簽訂,由雙方共同遵守,本......租賃......商鋪?zhàn)赓U合同出租方(以下稱甲方)：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：身份證號/營業(yè)承...... ......）：商鋪基......承租方（以下簡稱乙方）：（商戶）身份證號：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)......出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。①排水管、廁所、化糞池的清疏;②飲用水池清洗及垃圾池清理;燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征2、嚴(yán)格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，），5、愛護(hù)和正常使用商鋪及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)商鋪及其設(shè)備自然損壞，第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。第五條：房屋的.附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）第六條：租賃期間房屋修繕方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ) 現(xiàn)有隔層、樓梯、圍欄、現(xiàn)有門窗、門前路面地磚、門前店鋪招牌。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。方須自覺、按時繳交;若因甲方不能按時繳付相關(guān)規(guī)費(fèi)而令乙方不能建設(shè)相關(guān)規(guī)定。并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門），裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議;接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得 出租方(簡稱甲方)：身份證號：承租方(簡稱乙方)：身份證號：鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為使用(經(jīng)營范圍)，出租商鋪的建筑面積為 租金為元/平米/月。每月租金為人民幣元4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的.。第七條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： 出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方) 元整); 租金作為租賃押金，共計(jì)人民幣元。該租賃押金由甲