專業(yè)承包工程合同（14份范本）

專業(yè)承包工程合同(14份范本)第1篇建筑工程專業(yè)承包合同優(yōu)秀新第2篇中央空調(diào)專業(yè)承包合同第3篇建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本第4篇建筑工程專業(yè)承包合同優(yōu)秀第5篇專業(yè)承包施工通用版合同第6篇北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同(bf—2021—0214)第7篇北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同(bf—2022—0214)第8篇建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同通用版第9篇北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同第10篇專業(yè)承包施工合同新整理版第11篇北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包通用版合同第12篇專業(yè)承包施工合同第13篇北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同專業(yè)版第14篇建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同【第1篇】建筑工程專業(yè)承包合同優(yōu)秀新建筑工程專業(yè)主要負(fù)責(zé)土木工程專業(yè)建筑工程方向的教學(xué)與管理。那么簽訂建筑工程專業(yè)承包合同需要注意什么呢以下是整理的建筑工程專業(yè)承包合同，歡迎參考閱讀。建筑工程專業(yè)承包合同范文一發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》《中華人民共和國建筑法》,及其他相關(guān)法律法規(guī),訂立本合同。二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工項(xiàng)目，具體做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層3、界面砂漿4、20厚?；⒅檎移綄又虚g附合鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7mm,直徑i0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固外用防裂砂漿罩面5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長設(shè)置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級為b2級，乙方組織施工。)工程量約為,該保溫項(xiàng)目施工前的開工準(zhǔn)備，竣工后清理、垃圾清運(yùn)、產(chǎn)品保護(hù)、施工人員綜合保險(xiǎn)，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作雩工處理，乙方對該保溫工程的工期質(zhì)量、安全等施工管理四、對乙方質(zhì)量、安全要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)一次性驗(yàn)收合格(2)施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-2022)(3)最終驗(yàn)收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主和桓臺縣質(zhì)監(jiān)站。(4)并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁。1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù)、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、?；⒅閮煞N材料的生產(chǎn)廠家要有淄博市墻體改革委員會的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家公司資格證書和進(jìn)場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書,材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實(shí)驗(yàn)。五、合同價(jià)款：承包單價(jià)，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價(jià)175元/m2,乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場實(shí)際測量水平垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方項(xiàng)目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為1、施工2個(gè)樓，每完成一個(gè)樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%,即2個(gè)樓全部完成后付總承包款的30%。2、乙方按期完成后，即80%,若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%,甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，時(shí)甲方有權(quán)對乙方所造成工期延誤損失處以實(shí)際損失的罰款。乙方要求自建設(shè)山東鴻嘉置業(yè)*限公司代扣工程款時(shí)不得影響甲方其它施工項(xiàng)目標(biāo)正常撥款。3、余下20%承包款以前付清。七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方結(jié)清價(jià)款自行失效。(除質(zhì)量責(zé)任和保修條款)合同簽訂地點(diǎn)：建筑工程專業(yè)承包合同范文二安裝工程。為優(yōu)化勞動(dòng)組合完善責(zé)任制，應(yīng)同志(以下簡稱乙方)的要求和自愿，決定將該工程的專業(yè)的施工任務(wù)以(單價(jià))包工給乙方。為保質(zhì)量、保安全、保進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)利，經(jīng)雙方充會協(xié)商。訂立如下合同。一、承包的范圍：二、工期要求：該工程專業(yè)的施工從簽訂協(xié)議到工期徹底竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo),即年月日至年月日。(本工期包括陰雨、農(nóng)忙、節(jié)假日等)。三、工資結(jié)算方式：1、工資結(jié)算按工程形象進(jìn)度分期付款。每結(jié)算一次工資不少于%,分期付款方式如下：2、禁止乙方以任何借口向建設(shè)方借款，影響甲方的信營。1、乙方必須按圖、按合同認(rèn)真組織施工，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，工藝做到益求,無條件地接受職能部門、建設(shè)方、監(jiān)理、甲方對工2、在施工過程中，因乙方偷工和不遵守操作規(guī)程，質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須認(rèn)真接受處理意見，進(jìn)行整改并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。3、質(zhì)量管理見公司《建筑安裝工程質(zhì)量管理細(xì)則》和工地安全、4、乙方在該工程的施工中，必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主，杜絕人為的安全事故發(fā)生，并嚴(yán)格遵守有關(guān)安全管理規(guī)定，不得違章作5、乙方對所組合的施工人員應(yīng)配合甲方常常進(jìn)行遵紀(jì)守法，和職業(yè)道德的教育，杜絕小偷小摸、打架斗毆等違反治安管理?xiàng)l例的6、如有發(fā)生安全事故，必須分清事故發(fā)生的原因，劃清責(zé)任界線。并由責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律制裁。7、安全管理見公司《建筑安裝工程安全管理細(xì)則》和工地安全、1、乙方的所有施工人員，必須自覺遵守甲方和建設(shè)方的廠紀(jì)廠規(guī)，登記施工人員花名冊。2、乙方必須與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂一份代表所組合施工人員(含臨時(shí)工)的《班組安全生產(chǎn)責(zé)任狀》,否則甲方不安排乙方施工。3、乙方承包此項(xiàng)專業(yè)施工后，應(yīng)自始白終，積極配合其它工種的施工和甲方現(xiàn)場管理人員的工作。如不尊重甲方管理，中途自行解體，無能力承擔(dān)所承包的工程施工，甲方有權(quán)終止合同，除已預(yù)借的工資外，甲方不再給乙方辦理結(jié)帳付款手續(xù)。4、乙方必須文明施工，節(jié)約原材料，愛護(hù)所使用的機(jī)械設(shè)備。如有人為浪費(fèi)原材料和損壞機(jī)械設(shè)備，將視情節(jié)嚴(yán)重賠償和罰款。七、違約責(zé)任及獎(jiǎng)懲辦法：1、上述合同條款，雙方必須共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除合同。2、如乙方能按時(shí)、按質(zhì)、按量竣工，檢測合格率達(dá)%以上，甲方給予獎(jiǎng)金，否則，取消獎(jiǎng)金和罰款。八、未盡事宜，雙方另定補(bǔ)充合同，合同簽字生效，受法律保護(hù)。委托代理人：委托代理人：建筑工程專業(yè)承包合同范文三發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包施行辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共第一條工程概況3、建筑面積：4、耐火等級：第二條承包范圍和內(nèi)容第三條承包方式包工包料，包報(bào)建、施工、包驗(yàn)收合格。第四條工程造價(jià)：工程總造價(jià)為105萬元。一次性包干價(jià)，合同保證金10萬元，開工7天內(nèi)退還，施工一個(gè)月付備料款10%。第五條工程款結(jié)算方式：1、每月按實(shí)際工程量支付工程款的60%。2、工程完工后支付總工程款的70%。3、工程竣工驗(yàn)收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清),留下其中5%待保修期滿一年后付清。第六條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查，消防工程材料品牌由乙方報(bào)由甲方審定，材料及設(shè)備進(jìn)場必須通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行施工。2、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場檢查，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)不合格者，有承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單位體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行，無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)互配合，共同進(jìn)行。5、設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。6、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量，需要返工的工程，應(yīng)分清負(fù)責(zé)。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。8、已竣工驗(yàn)收工程，在交工前由承包方責(zé)任保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成9、工程交工驗(yàn)收后，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理,在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)有承包方第七條工程工期1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時(shí)驗(yàn)收。2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。①發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前7天,不能交承包方施工場地、②明確由建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。③未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料差價(jià)款而影響下一工序施工者。④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。第八條合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。第九條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬同一部門時(shí)，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙主不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十條特殊條款本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方*根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本2份，其中發(fā)包方執(zhí)1份，承包方執(zhí)1份。地址：法定代表人(簽名):委托代理人(簽名):開戶銀行：賬戶：20xx年月日法定代表人(簽名):委托代理人(簽名):開戶銀行：中*工商銀行吉安分行營業(yè)部賬戶：150921202200008743820xx年月日【第2篇】中央空調(diào)專業(yè)承包合同工程項(xiàng)目名稱：國家離子型稀土資源高效開發(fā)利用工程技術(shù)研究中心研發(fā)大樓中央空調(diào)工程甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,為進(jìn)一步明確各自職責(zé),加強(qiáng)相互合作，按照中華人民共和國《民法典》的有關(guān)規(guī)定訂立本合同。1、合同內(nèi)容：乙方以包工包料方式承包甲方中標(biāo)的國家離子型稀土資源高效開發(fā)利用工程技術(shù)研究中心研發(fā)大樓中央空調(diào)工程分項(xiàng)項(xiàng)目,含系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試以及售后服務(wù)等空調(diào)安裝項(xiàng)目。2、合同總價(jià)：乙方承包本工程，應(yīng)保證甲方總價(jià)人民幣元整(￥元),甲方按元該項(xiàng)工程款，實(shí)際付給乙方承包總價(jià)款元整(￥元),此合同總價(jià)款乙方應(yīng)保證開具元的增值稅發(fā)票?？照{(diào)安裝面積m2,簽證多出部分，除交稅后，甲方為%,設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備款、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)(包含系統(tǒng)安裝材料、人工費(fèi)、設(shè)備吊裝、調(diào)試、以及在保修期內(nèi)發(fā)生的所有一切相關(guān)費(fèi)用)。按甲方同業(yè)主中標(biāo)合同的付款方式(即按月計(jì)量，實(shí)際款付給乙方計(jì)量款的%),甲方收到業(yè)主計(jì)量款壹周內(nèi)付給乙方?？⒐を?yàn)收合格后，業(yè)主支付該工程款到帳，壹周內(nèi)付清乙方約定總價(jià)款的%.剩余%為質(zhì)保金，此質(zhì)保金按中標(biāo)條本合同規(guī)定隱蔽工程為年月日前由于甲方或其他工種工期延誤，合同工期順延。七、雙方責(zé)任：(一)、甲方責(zé)任1.甲方有責(zé)任按本合同付款方式支付工程款，由于甲方原因未按合同履行支付工程款而甲方裝修好后再延期安裝中央空調(diào)所造成甲方房屋漏水、漏電等一系列損壞甲方財(cái)產(chǎn)的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方不3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)乙方與裝潢公司的關(guān)系，確保工程順(二)、乙方責(zé)任2.如出現(xiàn)機(jī)械故障和漏水的情況，乙方負(fù)全部責(zé)任。(自然災(zāi)害和人為因素除外。)4.材料、設(shè)備進(jìn)場后由乙方自行保管，如有損壞、遺失由乙方自5.乙方應(yīng)文明施工，如出現(xiàn)安全事故，由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表簽字十、如有發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方應(yīng)以協(xié)商解決為主。協(xié)商不成須訴訟的，由起訴方地方人民法院受理。十一、保修期：安裝調(diào)試合格后開始計(jì)算，整機(jī)二年，壓縮機(jī)三年，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的保養(yǎng)、保修等服務(wù)。十二、其它(蓋章)乙方(蓋章)【第3篇】建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本發(fā)包人(以下簡稱甲方):代表人：住址：承包人(以下簡稱乙方):責(zé)任人：住址：根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就項(xiàng)目型建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況2、工程編號：;施工許可證號：5、工程方式：雙方商定采取下列第種方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3)乙方包工、甲方包全部材料(1)計(jì)劃開工日期年月日，計(jì)劃完工(2)開工前天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。(1)圖紙由工程師單獨(dú)保管，但應(yīng)免費(fèi)提供給乙方兩套復(fù)制件。乙方需要更多復(fù)制件時(shí),其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對需要，乙方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時(shí),乙方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程(2)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2、乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%,優(yōu)良率達(dá)到。3、本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方4、雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。四、工程檢查驗(yàn)收規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢2、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方可使用。3、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。4、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由甲方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,需要返工的工程,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。5、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動(dòng)用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)五、工程合同總價(jià)1、本工程合同總價(jià)為人民幣元。2、如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化；(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；(4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目；六、工期順延(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；(2)凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工；(5)非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工；(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。七、施工準(zhǔn)備1、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ǎ幌蛞曳教峁┧泄こ淘O(shè)計(jì)圖紙；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法施行的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)對其在施工場地的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。1、施工場地具有開工條件和完成時(shí)間的要求(1)開工條件：(2)完成時(shí)間：年月日。2、水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求(2)地點(diǎn)(3)供應(yīng)要求：3、施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止 3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁：2、依法向人民法院起訴。(1)因甲方變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。(2)工程未閱歷收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。(3)因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。(4)乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。(5)不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。(1)因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。(2)因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、停止施工超過天，甲方仍不支付工程款(進(jìn)度款),乙方有權(quán)解除合同。3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行。(2)因一方違約(包括因甲方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同十一條關(guān)于爭議的約定處理。6、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。十四、合同生效與終止1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。2、甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。十五、附則1、本合同正本份，具有同等效力，由甲方乙方分別保2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：代表人：聯(lián)系電話：簽訂日期：乙方：代表人：聯(lián)系電話：簽訂日期：【第4篇】建筑工程專業(yè)承包合同優(yōu)秀建筑工程專業(yè)主要負(fù)責(zé)土木工程專業(yè)建筑工程方向的教學(xué)與管理。那么簽訂建筑工程專業(yè)承包合同需要注意什么呢?以下是酷貓寫建筑工程專業(yè)承包合同范文發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方律法規(guī)，訂立本合同。二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工項(xiàng)目，具體做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層3、界面砂漿4、20厚?；⒅檎移綄又虚g附合鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7mm,直徑i0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固外用防裂砂漿罩面5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長設(shè)置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級為b2級，乙方組織施工。)工程量約為,該保溫項(xiàng)目施工前的開工準(zhǔn)備，竣工后清理、垃圾清運(yùn)、產(chǎn)品保護(hù)、施工人員綜合保險(xiǎn)，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對該保溫工程的工期質(zhì)量、安全等施工管理四、對乙方質(zhì)量、安全要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)一次性驗(yàn)收合格(2)施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-2022)(3)最終驗(yàn)收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主和桓臺縣質(zhì)監(jiān)站。(4)并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁。1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù)、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、玻化微珠兩種材料的生產(chǎn)廠家要有淄博市墻體改革委員會的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家公司資格證書和進(jìn)場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書,材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實(shí)驗(yàn)。五、合同價(jià)款：承包單價(jià)，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價(jià)175元/m2,乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場實(shí)際測量水平垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方項(xiàng)目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為1、施工2個(gè)樓，每完成一個(gè)樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%,即2個(gè)樓全部完成后付總承包款的30%。2、乙方按期完成后，即80%,若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%,甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費(fèi)和周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同求自建設(shè)山東鴻嘉置業(yè)有限公司代扣工程款時(shí)不得影響甲方其它施3、余下20%承包款以前付清。七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方結(jié)清價(jià)款自行失效。(除質(zhì)量責(zé)任和保修條款)合同簽訂地點(diǎn)：建筑工程專業(yè)承包合同范文，盡在酷貓寫作?！镜?篇】專業(yè)承包施工通用版合同建筑業(yè)帶來了較大的影響。那么專業(yè)承包施工合同是怎樣寫的呢以下是整理的專業(yè)承包施工合同，歡迎參考閱讀。專業(yè)承包施工合同范x一乙方：以下簡稱乙方甲方地下室底板防水工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方施工。為明確雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利和分項(xiàng)工程的承包范圍、單價(jià)、工程量的結(jié)算及付款方式等，尊循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，使工程能安全、保質(zhì)、高效、按期的完成，經(jīng)雙方協(xié)商訂立條款如下：一、工程概況2、施工面積約：完工后按實(shí)際鋪貼的地面面積計(jì)算。二、承包工程內(nèi)容采用：包工包料(人工、主材、輔耗材，防水400、集水井的清理成品保護(hù)等所有與防水相關(guān)的工作內(nèi)容，以及所有直接、間接的費(fèi)用),甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。三、合同工期開工日期年月日完工日期 年月日按甲方工程進(jìn)度工期,工期每延遲一天罰款1000元。拖延工期在三天以上，甲方有權(quán)要求乙方無條件退場。1、合同價(jià)款：聚乙烯丙綸防水卷材(bc)400g材料、人工等單價(jià)(一切相關(guān)費(fèi)用)每平m38元按實(shí)際完工地面的面積計(jì)算，單價(jià)包括但不限于(墻體、柱跟清理及上翻400、搭接的100材料人工，附加層、加強(qiáng)層材料人工底板、墻面的伸縮縫清理及按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)范要求伸縮縫的人工材料費(fèi)材料運(yùn)輸費(fèi)、材料檢測費(fèi))。2、乙方向甲方提交已完工工程量報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。乙方所承擔(dān)的各項(xiàng)工作必須達(dá)到規(guī)范及合同的要求，未能達(dá)到要求的按合同單價(jià)60%給予結(jié)算。并承擔(dān)返工的材料費(fèi)及延誤工期的罰款。3、按實(shí)際完工的工程量計(jì)算，乙方所有的材料都進(jìn)場，甲方付8萬元人民幣,基礎(chǔ)地面防水完工經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)付其本作業(yè)面工程款的95%余款5%作為本工程的質(zhì)量保修金,保修期滿1個(gè)月內(nèi)付清。2、乙方進(jìn)場需向甲方提交施工資質(zhì)證書、廠家出廠材料檢驗(yàn)合格證書、原材料復(fù)驗(yàn)合格證明、施工方案、廠家生產(chǎn)許可證書以及相關(guān)文件。(施工方案得甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)生效)甲方:xxxx公司以4、承包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。5、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn),并為檢查檢驗(yàn)提供便1、工程具有驗(yàn)收條件，甲方在三個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，并由甲乙2、工程款結(jié)算在15個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)甲方審計(jì)、審核后生效，逾3、如因乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及材料質(zhì)量等其他原因影響整體工程計(jì)劃以及造成直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。七、質(zhì)量保修1、乙方應(yīng)按照法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定，對交付甲方的分項(xiàng)工程在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(材料費(fèi)、人工費(fèi))。3、質(zhì)量保修金雙方約定為總工程款的5%,質(zhì)量保修期滿后一八、安全施工1、乙方進(jìn)場的施工人員必須服從甲方管理和指揮，食住自理。2、對自已的施工人員的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切工傷、醫(yī)藥等其它費(fèi)用。3、做到活完下腳料清，離場時(shí)所有材料、拉圾的清理運(yùn)輸有乙方負(fù)責(zé)。九、違約和爭議本合同在履行過程中發(fā)生的違約和爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸸V。十、其它如有未盡事宜，雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同一、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自簽訂之日起生效，原有合同作廢，質(zhì)量保修期滿、承包工程余款付清后，本合同即告終止，隨之失效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人(簽字):乙方代表人(簽字):合同訂立時(shí)間年月日專業(yè)承包施工合同范x二依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，共達(dá)成如下協(xié)議。一、工程期限：本工程自年月日至年月日交工，施工期限為天。逢雨天及其它重要原因，施工期限順延。二、材料選用：本工程必須使用甲方指定的牌系列產(chǎn)品，型號為三、施工方式：四、甲方工作內(nèi)容：1、甲方應(yīng)向乙方提供住宿、水電、材料堆放場所,協(xié)調(diào)處理施工所遇到的一切問題。2、甲方委派為駐工地代表，協(xié)調(diào)監(jiān)督本工程施工及工程驗(yàn)收。3、新工程甲方應(yīng)向乙方提供圖紙及施工要求。4、工程完成十天后，甲方不驗(yàn)收，此工程可視為合格工程。五、乙方工作內(nèi)容：、乙方施工人員有組織、有紀(jì)律進(jìn)入施工現(xiàn)場。2、乙方委派為駐工地代表，協(xié)調(diào)監(jiān)督本工程施工及工程驗(yàn)收。3、乙方施工人員必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,愛護(hù)公物、文明施4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,如發(fā)生一切事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)。六、工程結(jié)算方式：1、本工程每平m造價(jià)為元。2、本工程面積約為2,竣工后，按實(shí)做面積結(jié)算。3、乙方施工人員、材料等設(shè)備進(jìn)入工地后,甲方應(yīng)付乙方工程總4、工程竣工驗(yàn)收合格后，除留保修金外，余款日內(nèi)一次結(jié)5、結(jié)算以公司發(fā)票為準(zhǔn),支票收款人必須填寫本公司名稱如合同款項(xiàng)挪為它用，將追究其法律責(zé)任。七、保修期限及保修金：2、本工程預(yù)留合同總造價(jià)%作為保修金，計(jì)_元， 年期滿后一次結(jié)清。八、爭議解決方式：1、甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方共同協(xié)商解決。2、當(dāng)協(xié)商調(diào)解無效時(shí)，可向市仲裁委員會申請仲裁。2、雙方簽字蓋章后生效。十、補(bǔ)充條款：甲方(公章)乙方(公章):法人代表:注人代表：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定時(shí)間：簽定時(shí)間：專業(yè)承包施工合同范x三發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《民法典》《中華人民共和國建筑法》,及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工項(xiàng)目，具體做法如下：(2、60厚現(xiàn)噴硬泡xxx保溫層4、20厚xxx找平層中間附合鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7,直徑0.6)塑料錨栓雙向500錨固外用防裂砂漿罩面5、巖棉防火隔離帶，寬度400窗上口通長設(shè)置厚度同保溫層一保溫項(xiàng)目施工前的開工準(zhǔn)備，竣工后清理、垃圾清運(yùn)、產(chǎn)品保護(hù)、施工人員綜合保險(xiǎn)，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對該保溫工程的工期質(zhì)量、安全等施工管理全面負(fù)責(zé)。四、對乙方質(zhì)量、安全要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)一次性驗(yàn)收合格(2)施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：b.按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收(3)最終驗(yàn)收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主和縣(4)并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁。防護(hù)、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)體改革委員會的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家公司資格證書和進(jìn)場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)xxx施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位,需提供施工資質(zhì)證書,材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實(shí)驗(yàn)。五、合同價(jià)款：承包單價(jià)，60厚處xxx發(fā)泡外墻保溫綜合單價(jià)175元2,乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場實(shí)際測量水平垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方項(xiàng)目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準(zhǔn)，1、施工2個(gè)樓，每完成一個(gè)樓的xxx發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%,即2個(gè)樓全部完成后付總承包款的30%。2、乙方按期完成后，即80%,若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%,甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費(fèi)和周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)對乙方所造成工期延誤損失處以實(shí)際損失的罰款。乙方要求自建設(shè)山東xx公司代扣工程款時(shí)不得影響甲方其它施工項(xiàng)目標(biāo)正3、余下20%承包款以前付清。(除質(zhì)量責(zé)任和保修條款)合同簽訂地點(diǎn)：甲方：乙方：電話：電話：【第6篇】北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同(bf—2021—0214)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會北京市工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，發(fā)包人和承包人在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本一、工程概況 承包范圍：人民幣(大寫)(￥元);其中：安全文明施工費(fèi)人民幣(大寫):工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.本協(xié)議書；2.專用合同條款；3.通用合同條款；4.工程預(yù)算書或已標(biāo)價(jià)的工程量清單；5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；6.合同圖紙；7.其他合同文件。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。八、承包人承諾按合同約定進(jìn)行施工、竣工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。九、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式份，其中，發(fā)包人份，承包人份。十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人：(蓋單位章)承包人：(蓋單位章)法定代表人或其法定代表人或其(簽字)委托代理人： 第二部分通用合同條款1.詞語定義協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1合同文件(合同):構(gòu)成本合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本合同的所有文件。1.2協(xié)議書：是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當(dāng)事人1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，以及雙方當(dāng)事人約定對其所作的修改或補(bǔ)充。1.4圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙，包括配套的說明。1.5發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.6發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的在其授權(quán)范圍內(nèi)履行本合1.7承包人：指協(xié)議書中指明并與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.8項(xiàng)目經(jīng)理：指由承包人指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行合同的1.9監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對合同履行施行管理的法人或1.10總監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指定的進(jìn)行工程監(jiān)理1.11工程：是指永久工程和(或)臨時(shí)工程。1.12永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，1.13臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類1.14施工場地：指用于本合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。1.15開工日期：指監(jiān)理人按第10.3.1項(xiàng)發(fā)出的開工通知1.16工期：是指在協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。1.17竣工日期：指第1.16款約定工程屆滿的日期。實(shí)際竣工日期按第19.3款的約定確定。1.18缺陷責(zé)任期：指履行第23.2款約定的缺陷責(zé)任的期限。1.19保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在第23.2款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。1.20天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天1.21簽約合同價(jià)：指簽訂合同時(shí)協(xié)議書中寫明的合同總金額。1.22合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。1.23質(zhì)量保證金:指按第22.1款約定用于保證缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。1.24書面形式：指合同文件、信函、電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。2.語言文字除專用術(shù)語外，本合同使用的語言文字為中文。必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文解釋。3.適用法律本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方式規(guī)。除合同另有約定外,國家及北京市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。4.標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.1本工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。4.2構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)沖突，承包人應(yīng)書面要求發(fā)包人予以澄清，除非發(fā)包人有特別指令，承包人應(yīng)按其中要求最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3除合同另有約定外，材料、施工工藝和本工程應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程版本執(zhí)行。5.合同文件及解釋順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋,互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：(1)合同協(xié)議書；(2)專用合同條款；(3)通用合同條款；(4)工程預(yù)算書或已標(biāo)價(jià)的工程量清單；(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(6)合同圖紙。圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有沖突或者不一致的,以其中要求較雙方當(dāng)事人在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。6.圖紙和承包人文件6.1發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時(shí)，經(jīng)發(fā)包人允許6.2按專用合同條款約定由承包人提供的文件，承包人應(yīng)按約7.發(fā)包人7.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：7.1.1發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件,并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任。7.1.2發(fā)包人應(yīng)確保與本工程相關(guān)的任何必要的批準(zhǔn)、許可、核準(zhǔn)、報(bào)備等手續(xù)及時(shí)得到辦理。7.1.3發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供圖紙，并根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。7.1.4現(xiàn)場的準(zhǔn)備和移交。(1)發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料。(2)發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場前應(yīng)完成現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。(3)發(fā)包人應(yīng)向承包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。(4)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)與現(xiàn)場準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費(fèi)用。7.1.5發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按第10.3.1項(xiàng)的約定向承包人發(fā)出開工通知。7.1.6發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)。7.1.7發(fā)包人應(yīng)按關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理要求，落實(shí)本單位施工揚(yáng)塵治理責(zé)任，確保用于開展綠色施工的費(fèi)用支出，督促承包人嚴(yán)格落施行工揚(yáng)塵治理各項(xiàng)措施。7.1.8發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。7.1.9發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。7.2發(fā)包人代表發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)在專用合同條款中明確。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前7天書面通知承包人。7.3如發(fā)包人未委托監(jiān)理人對本工程進(jìn)行監(jiān)理，則本合同中約定的監(jiān)理人的責(zé)任義務(wù)由發(fā)包人承擔(dān),總監(jiān)理工程師的工作由發(fā)包人8.監(jiān)理人8.1在專用合同條款中指明的監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的職權(quán)。在委托范圍內(nèi),監(jiān)理人在行使某項(xiàng)職權(quán)前需經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒有指明的，應(yīng)在專用合同條款中指明。監(jiān)理人所發(fā)出的指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，不得因監(jiān)理人的指示等行為而減輕或解除。8.2發(fā)包人應(yīng)在委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師可授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的監(jiān)理工作。總監(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及授權(quán)范圍通8.3承包人收到監(jiān)理人做出的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。9.承包人9.1承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其義務(wù)包括：9.1.1承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件,并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律、法規(guī)、9.1.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同約定施行、完成本工程，并修補(bǔ)9.1.3承包人應(yīng)為完成本工程設(shè)置現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)，并委派具有相應(yīng)崗位資格的管理人員。除非獲得發(fā)包人書面同意，承包人不9.1.4承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并對整個(gè)現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、9.1.5承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人書面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對工程進(jìn)行定位和放9.1.6承包人負(fù)責(zé)工程安全文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定,貫徹北京市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚(yáng)塵治理方案,確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機(jī)械,落實(shí)本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責(zé)任。9.1.7承包人負(fù)責(zé)合同約定的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求見專用合同條款。9.1.8發(fā)包人或監(jiān)理人按合同約定所發(fā)出的所有指令，承包9.1.9承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包和違法分包。9.1.10承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。9.2項(xiàng)目經(jīng)理在合同履行期間，承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場，以代表承包人行使和履行合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。項(xiàng)目經(jīng)理做出的任何請示、函件或報(bào)審資料等，均視為由承包人做出。10.工期10.1進(jìn)度計(jì)劃10.1.1承包人應(yīng)按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進(jìn)度計(jì)劃視為已得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃稱為合同進(jìn)度計(jì)劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。10.1.2實(shí)際進(jìn)度與第10.1.1項(xiàng)的合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可直接向承包人做出修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的指示,承包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。除合同另有約定外,工期中已包括政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影響。10.3.1監(jiān)理人應(yīng)在開工通知中確定的開工日期7天前以書面形式向承包人發(fā)出開工通知。承包人應(yīng)按開工通知中確定的日期開工。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計(jì)算。10.3.2因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工，監(jiān)理人應(yīng)以書面形式通知承包人推遲開工日期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此受到的損失。10.4.1因承包人原因引起的暫停施工，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。項(xiàng)約定的因承包人原因及第27.1款約定的不可抗力以外的原因引起的暫停施工,且承包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失，同時(shí)此暫時(shí)停工已造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給承包人造成無法避免的損失，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此受到的損失。10.4.3當(dāng)工程具有復(fù)工條件時(shí),監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出復(fù)工通知。承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的,由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人10.5.1除合同另有約定外，因下列原因造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和(或)增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)：(1)發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中的日期開工；(2)發(fā)包人未按合同約定提供圖紙、開工條件；(3)發(fā)包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程施工不能正常進(jìn)行；(4)其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況見專用合同條款。10.5.2因承包人造成的工期延誤，由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，工期不予順延。承包人按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任:(1)如承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本工程,承包人應(yīng)按專用合同條款中約定的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付逾期竣工違約金,逾期竣工違約金總額不應(yīng)超過專用合同條款中約定的逾期竣工違約金最高限額。逾期竣工違約金將從按合同應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣除，或要求承包人償還。(2)承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修10.6.1承包人應(yīng)在工期內(nèi)，或在根據(jù)合同約定發(fā)包人同意延長的期限內(nèi)完成本工程。實(shí)際竣工日期按第19.3款的約定執(zhí)行。10.6.2除合同另有約定外，發(fā)包人不得要求承包人在工期內(nèi)提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額見11.工程質(zhì)量11.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。11.2監(jiān)理人有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)，不免除承包人按合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.3工程隱蔽部位的檢查11.3.1經(jīng)承包人自檢確認(rèn)工程隱蔽部位具有覆蓋條件后，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在專用合同條款約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān)理人未到場檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作。無論監(jiān)理人是否到場檢查，監(jiān)理人均可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同約定的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤，由承包人承擔(dān)。11.3.2承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。11.4清除不合格工程11.4.1承包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)，造成工程不合格，監(jiān)理人可隨時(shí)發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。11.4.2由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需承包人采取措施補(bǔ)救的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。12.1承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn),并為監(jiān)理人對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)條件、試驗(yàn)資料和原始記錄。12.2監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并應(yīng)立即將試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。12.3監(jiān)理人對承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問的，或?yàn)椴榍宄邪嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性而要求承包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果符合合同約定的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)13.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和綠色施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全和綠色施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用,并承擔(dān)政府主管部門因揚(yáng)塵污染而給予責(zé)令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損13.2安全綠色施工其他約定見專用合同條款。14.材料和工程設(shè)備14.1發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的相關(guān)約定見專用合同條款。材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸、保管。承包人應(yīng)對其提供的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。(1)承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨24小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理人，并提交產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報(bào)告等一切所需的證(2)承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，(3)由承包人自行采購材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人不得指定制15.變更15.1在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可向承包人做出變更指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人15.2變更估價(jià)的約定見專用合同條款。16.合同價(jià)格及調(diào)整16.1除合同另有約定外，雙方當(dāng)事人中的任何一方不得擅自16.2下列三種確定合同價(jià)格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種：16.2.1單價(jià)合同：是指雙方當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方式和程序見專用合同條款。16.2.2總價(jià)合同：是指雙方當(dāng)事人約定以圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)格不再調(diào)整。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方式和程序見專用合同16.2.3其他價(jià)格形式：是指除第16.2.1、16.2.2項(xiàng)以外的其他合同價(jià)格形式，具體約定見專用合同條款。17.計(jì)量17.1承包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和內(nèi)容向監(jiān)理人提交計(jì)量周期已完成的工程量報(bào)告。承包人提交已完成的工程量報(bào)告的時(shí)間、內(nèi)17.2監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人,以確定當(dāng)期實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。17.3監(jiān)理人未在收到承包人提交的已完成的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成審核的,承包人報(bào)送的已完成的工程量報(bào)告中的工程量視為監(jiān)理人實(shí)際完成的工程量。17.4關(guān)于計(jì)量的其他約定見專用合同條款。18.合同價(jià)款支付18.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人支付工程預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)。工程預(yù)付款及安全文明施工費(fèi)的支付時(shí)間、預(yù)付額度、工程預(yù)付款的抵扣起始時(shí)間和方式見專用合同條款。18.2發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的工程進(jìn)度款付款周期、程序及支付比例或金額支付工程進(jìn)度款。18.3經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合同價(jià)格調(diào)整(含因工程變更、索賠等引起的合同價(jià)格調(diào)整)應(yīng)與工程進(jìn)度款同期支付。19.竣工驗(yàn)收19.1本工程具有專用合同條款約定的竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人可向監(jiān)理人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。19.2監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后14天內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具有驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前尚需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。監(jiān)理人審查后認(rèn)為具有竣工驗(yàn)收條件的,提請發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,視為工程竣工驗(yàn)收通過。驗(yàn)收不合格的,監(jiān)理人應(yīng)通知承包人進(jìn)行整改,整改完成后重新辦理驗(yàn)收，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。19.3閱歷收合格的工程,實(shí)際竣工日期為承包人按第19.2款提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告或按該款重新提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期(以兩者中時(shí)間在后者為準(zhǔn))。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。20.移交20.1當(dāng)本工程辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù)，即表明工程具有移交條件。移交工程的時(shí)間要求見專用合同條款。20.2承包人未能如期向發(fā)包人移交工程，應(yīng)承擔(dān)給發(fā)包人造20.3發(fā)包人無故未在第20.1款約定的期限內(nèi)接收承包人移交本工程的,發(fā)包人應(yīng)賠償由此給承包人造成的損失。20.4除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后，承包人應(yīng)對施工場地進(jìn)行清理并拆除臨時(shí)工程,直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止?？⒐で鍒鲑M(fèi)用由承包人承擔(dān)。21.結(jié)算21.1工程竣工后，承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。21.2監(jiān)理人收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人審核。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)審核完畢,并由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。21.3發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，在專用合同條款約定的期限內(nèi),將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人。22.質(zhì)量保證金22.1質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式見專用合同條款。22.2缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人向發(fā)包人申請到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額,發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)會同承包人按合同約定的內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷責(zé)任，并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還承包人。23.保修責(zé)任與缺陷責(zé)任23.1承包人應(yīng)在合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責(zé)任。保修期起始時(shí)間見專用合同條款。23.2承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。缺陷責(zé)任期的起始時(shí)間和缺陷責(zé)任期的期限見專用合同條款。24.違約24.1發(fā)包人違約24.1.1發(fā)包人不履行合同約定義務(wù)的，視為發(fā)包人違約。24.1.2發(fā)包人違約時(shí)，承包人可發(fā)出書面通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到該通知后14天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)的，承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理人。發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。24.1.3承包人按第24.1.2項(xiàng)暫停施工28天后，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這一行動(dòng)不免除發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。24.1.4發(fā)包人未按合同約定付款的，應(yīng)按專用合同條款的約24.2承包人違約24.2.1承包人不按合同約定履行義務(wù)的，視為承包人違約。24.2.2承包人違約時(shí)，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正。承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和(或)工期延誤責(zé)任。24.2.3承包人在收到監(jiān)理人發(fā)出的整改通知后21天內(nèi)，承包人沒有采取可行的措施糾正違約,發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，發(fā)包人可派員進(jìn)駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。但發(fā)包人的這一行動(dòng)不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索25.索賠25.1.1根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到索賠金額和(或)延長缺陷責(zé)任期的,應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的，發(fā)包人通過監(jiān)理人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的14天內(nèi)向承包人提交最25.1.2承包人收到監(jiān)理人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的索賠金額和(或)延長的缺陷責(zé)任期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的14天內(nèi),將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人。發(fā)包人接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)從支付給承包人的合同價(jià)款中扣除索賠款項(xiàng),或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第28條約定執(zhí)行。25.2.1根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的,應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)通過監(jiān)理人索賠事件影響結(jié)束后的14天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交最終索賠通知書。承包人未在前述14天內(nèi)遞交賠通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利。25.2.2發(fā)包人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的付款和(或)延長的工期,并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的14天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)與當(dāng)期進(jìn)度款同期支付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第28條約定執(zhí)行。25.3關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。26.保險(xiǎn)26.1除合同另有約定外，發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)。26.2承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn),為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，為其現(xiàn)場機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求監(jiān)理人也投保此類保險(xiǎn)。26.3具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，見專用合同條款。27.不可抗力27.1不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能g服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。27.2一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知對方，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。27.3除專用合同條款另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工期延誤等后果，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：(1)永久工程，包括已運(yùn)至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；(2)承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；(3)發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；(4)承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)發(fā)包人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)；(5)不能按期完工的，應(yīng)合理延長工期，承包人不需支付逾期違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)27.4一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方解除合同。合同解除后，承包人應(yīng)按合同約定撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。如發(fā)包人和承包人在履行本合同中發(fā)生爭議的,可協(xié)商或邀請第三方調(diào)解此類爭議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議的,在專用合同條款中約定下列一種方式解(1)第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會申請仲裁；(2)第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。第三部分專用合同條款5.合同文件及解釋順序合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：6.圖紙和承包人文件6.1發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及期限：關(guān)于圖紙的其他約定：6.2由承包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限：監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限關(guān)于承包人提供文件的其他約定：7.發(fā)包人7.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：7.1.4現(xiàn)場的準(zhǔn)備和移交(1)發(fā)包人向承包人提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料的期限：(3)發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場應(yīng)具有以下條件：7.1.9發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：7.2發(fā)包人代表姓名：發(fā)包人代表職務(wù)：發(fā)包人代表聯(lián)系方式：授權(quán)范圍：其他事項(xiàng)：8.監(jiān)理人8.1監(jiān)理人：須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的職權(quán)：9.承包人9.1承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：9.1.7承包人負(fù)責(zé)的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作內(nèi)容：9.1.10承包人應(yīng)履行其他義務(wù)：9.2項(xiàng)目經(jīng)理姓名：授權(quán)范圍：10.1進(jìn)度計(jì)劃10.1.1承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的內(nèi)容：承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限：監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案提出修改意見的期限：期限：承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請報(bào)告和相關(guān)資料的監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請報(bào)告的期限：監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的期限：10.5工期延誤10.5.1(4)其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況：10.5.2(1)承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本工程，應(yīng)按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：逾期竣工違約金的標(biāo)準(zhǔn)：逾期竣工違約金最高限額：10.6竣工日期及提前竣工10.6.2發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額為：11.工程質(zhì)量11.3工程隱蔽部位檢查11.3.1監(jiān)理人檢查工程隱蔽部位的期限：13.安全綠色施工13.2安全綠色施工其他約定：14.材料和設(shè)備供應(yīng)14.1發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定：15.2變更估價(jià)的約定：16.合同價(jià)格及調(diào)整16.2本合同價(jià)格采用方式確16.2.1采用單價(jià)合同的，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方式和程序：16.2.2采用總價(jià)合同的，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方式和程序：17.1承包人提交已完成的工程量報(bào)告的時(shí)間：承包人提交已完成的工程量報(bào)告的內(nèi)容：計(jì)量周期：17.4關(guān)于計(jì)量的其他約定：18.合同價(jià)款支付18.1發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款、安全文明施工費(fèi)的支付時(shí)間和額度：工程預(yù)付款抵扣起始時(shí)間和抵扣方式：18.2發(fā)包人向承包人支付工程款(進(jìn)度款)的付款周期、程序、支付比例或金額：19.竣工驗(yàn)收19.1竣工驗(yàn)收條件：20.移交20.1移交工程的日期：20.4竣工清場：21.結(jié)算21.1承包人提交結(jié)算報(bào)告和完整結(jié)算資料的期限：21.2監(jiān)理人完成審核期限：發(fā)包人完成審核期限：21.3發(fā)包人在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人的期限：22.質(zhì)量保證金22.1質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式：23.保修責(zé)任與缺陷責(zé)任23.1承包人向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書的時(shí)間：保修期起始時(shí)間：24.1.4逾期付款違約金：25.3關(guān)于索賠的其他約定：26.保險(xiǎn)26.3具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任：27.不可抗力27.1不可抗力的其他情形：27.3不可抗力導(dǎo)致的人員