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便利店租賃合同一般用途合同條款第一條合同雙方甲方出租方:姓名/公司名稱:地質(zhì):聯(lián)系方式:乙方承租方:姓名/公司名稱:地質(zhì):聯(lián)系方式:第二條租賃物甲方同意將位于[便利店地質(zhì)]的便利店出租給乙方使用。便利店面積約為[面積]平方米,具體劃定如附件所示。第三條租期及租金租金支付方式:乙方在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。第四條定金和押金乙方需在簽署本合同時(shí)支付定金[定金金額]元作為租賃意向金,定金將在乙方正式入駐后進(jìn)行抵扣。乙方需在簽署本合同時(shí)支付押金[押金金額]元作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方履行了合同約定的義務(wù)后,押金將全額返還給乙方。第五條使用權(quán)利和義務(wù)乙方享有便利店的合法使用權(quán),并可經(jīng)營相應(yīng)的業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金。乙方有義務(wù)維護(hù)便利店的良好秩序和環(huán)境衛(wèi)生,保持店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常使用和維修。第六條違約責(zé)任若乙方違反本合同約定未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并暫停乙方使用便利店的權(quán)利。若乙方違約嚴(yán)重,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除若租賃期滿并雙方均同意續(xù)簽,應(yīng)提前[續(xù)簽提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。甲方如需解除本合同,應(yīng)提前[解除提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。第八條附加條款任何未在本合同中約定的事項(xiàng),雙方可另行協(xié)商確定,并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第十條合同生效本合同自雙方簽署之日起生效,并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。甲方出租方:簽字:____________日期:____________
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