廠房租賃合同(標(biāo)準(zhǔn))

廠房租賃合同1.合同背景本合同由甲方出租方和乙方承租方雙方共同簽署，旨在明確廠房租賃的事項(xiàng)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益的平等和合法性。2.合同條款2.1租賃物甲方自愿將其擁有并合法使用的廠房出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃物的詳細(xì)地質(zhì)、面積、房屋格局和其他相關(guān)信息見(jiàn)附件一。2.2租賃期限本合同開始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前指定時(shí)間向甲方提出租賃續(xù)約的書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以進(jìn)行續(xù)約。2.3租金及支付方式租金總額為具體金額人民幣，按支付方式支付。租金支付周期為月、季度、年等，具體支付日期為每月的日期。乙方應(yīng)在每個(gè)支付日期前指定天數(shù)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)延遲支付，乙方應(yīng)支付額外的滯納金，滯納金的數(shù)額為具體金額或百分比。2.4押金及處理方式乙方應(yīng)在簽署本合同同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為具體金額人民幣。在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)扣除押金中的費(fèi)用，如存在房屋損壞、設(shè)備丟失或其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方?jīng)]有造成任何違約行為，經(jīng)雙方同意，押金將在租賃期滿后的日期退還給乙方。2.5使用規(guī)定乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用廠房，但應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、安全生產(chǎn)的相關(guān)要求。乙方不得將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)、盜竊、涉黃、賭博等違法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃物，不得損壞、丟失、轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。如乙方有需要進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)設(shè)備等活動(dòng)，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.6違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，致使甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。如甲方違反本合同約定，致使乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除3.1合同解除條件乙方提前指定天數(shù)書面通知甲方，表明解除合同的意愿。乙方未按時(shí)支付租金，并在____天內(nèi)未補(bǔ)繳；乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租、出借租賃物；乙方違法使用租賃物；出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為。3.2解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)清空并歸還租賃物，并支付因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方?jīng)]有造成任何違約行為，甲方將退還租金押金中的費(fèi)用，并核準(zhǔn)解除合同。4.其他約定事項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行約定，如：水電費(fèi)用的承擔(dān)、保險(xiǎn)責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等5.合同生效本合同自雙方簽字蓋章日起生效，并于乙方支付全部租金及押金后生效。本合同一式兩份，均具有同等法律效力。注：本合同僅為參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)