2023新版自建房出售合同完整版

2023新版自建房出售合同合同編號：XYZ2023001甲方出售方：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系號碼：[甲方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方購買方：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系號碼：[乙方聯(lián)系號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方所擁有并自建的房屋進(jìn)行出售，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息房屋位置：[房屋所在地質(zhì)]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋用途：[房屋用途]第二條房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)證明房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)屬于甲方，甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。產(chǎn)權(quán)證明：甲方將向乙方提供原始的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣合同及相關(guān)證明文件，以證明甲方對該房屋的所有權(quán)和合法性。第三條房屋出售價(jià)格和支付方式出售價(jià)格：甲方同意將該房屋以人民幣[出售價(jià)格]元的價(jià)格出售給乙方。支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付房屋出售價(jià)格的[20%]作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在[成交日期]前一次性支付給甲方。第四條過戶手續(xù)和稅費(fèi)過戶手續(xù)：甲方和乙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和合作。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付和驗(yàn)收房屋交付：雙方同意在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。房屋驗(yàn)收：乙方在收到房屋后應(yīng)自行核對房屋及裝修質(zhì)量，如有質(zhì)量問題應(yīng)在[合理時(shí)間]內(nèi)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。第六條房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)和保障房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)：自房屋交付之日起，由乙方承擔(dān)因房屋使用引起的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。房屋保障：甲方在交付房屋時(shí)，已將房屋交付給乙方，并保證房屋沒有質(zhì)量問題，甲方知悉并同意接受房屋交付之日起[合理時(shí)間]內(nèi)的維修保障。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如果甲方發(fā)現(xiàn)自己無法按照本合同的約定出售房屋，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并支付乙方已支付的定金兩倍作為違約金。乙方違約責(zé)任：如果乙方發(fā)現(xiàn)自己無法按照本合同的約定支付房屋剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并支付該房屋總價(jià)款的10%作為違約金。第八條通知方式和受送達(dá)人通知方式：本合同中的通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵寄或當(dāng)面送達(dá)的方式進(jìn)行。受送達(dá)人：甲方的送達(dá)地質(zhì)為[甲方聯(lián)系地質(zhì)]，乙方的送達(dá)地質(zhì)為[乙方聯(lián)系地質(zhì)]，解除合同的方，其送達(dá)地質(zhì)按照本合同約定的方式通知。第九條法律適用和爭議解決本合同適用于法律。因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本合同生效后，甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，如無法協(xié)商解決的，應(yīng)向有管轄垂詢的人民法院提起訴訟。第十條合同生效和更改本合同自雙方訂立并蓋章之日起生效，并具有法律約束力。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。甲方出售方簽字：___________________日期：____