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商用房屋預(yù)售合同商用房屋預(yù)售合同商用房屋預(yù)售合同商用房屋預(yù)售合同一、合同背景二、房屋信息乙方房屋項目名稱：[項目名稱]房屋所在區(qū)域：[地理位置]戶型面積：[房屋的建筑面積]房屋朝向：[房屋的朝向]房屋樓層：[房屋所在樓層]三、交付日期乙方將于合同簽署之日起[交付日期]內(nèi)完成房屋的交付。交付時，乙方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)技術(shù)和法律法規(guī)的規(guī)定，且房屋內(nèi)部設(shè)施和配套設(shè)施完善，可以正常使用。四、房屋價格及付款方式房屋總價為：[房屋總價]元。甲方需在合同簽署之日起[付款方式]內(nèi)向乙方支付房屋總價的[首付比例]作為首付款，金額為[首付款金額]元。甲方需在房屋交付之日起[付款方式]內(nèi)完成剩余房款的支付，金額為[剩余房款金額]元。五、交付驗收及保修甲方應(yīng)在房屋交付之日起[驗收時間]內(nèi)進(jìn)行驗收。甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題應(yīng)及時向乙方提出，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方將對其進(jìn)行免費維修，維修期限為[維修期限]個月。若甲方在維修期限內(nèi)未按要求維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題的增加，乙方將不承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任若甲方未按約定時間支付首付款或剩余房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為[違約金金額]元。若乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償違約金，違約金的金額為[違約金金額]元。若由于國家政策、法律法規(guī)變動等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除合同，并不負(fù)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用相關(guān)法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。八、其他條款本合同自雙方簽署之日起生效，在雙方完成相關(guān)手續(xù)并支付款項后，甲方將成為該房屋的合法所有者。本合同未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議加以約定，補充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________

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