《工程造價的組成》課件

《工程造價的組成》ppt課件目錄contents引言工程造價概述工程造價的組成要素工程造價的計算方法實際案例分析01引言隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，工程建設行業(yè)也取得了巨大的成就。在工程建設過程中，工程造價是一個非常重要的環(huán)節(jié)，它涉及到項目的投資、成本、利潤等多個方面。當前，工程造價的組成和管理已經(jīng)成為工程建設領域關注的熱點問題之一。為了更好地了解和掌握工程造價的組成和管理，本課程將系統(tǒng)地介紹工程造價的組成、計算方法、管理等方面的知識。課程背景010204課程目標掌握工程造價的基本概念和組成；了解不同類型工程的造價特點；學習如何進行有效的工程造價管理和控制；提高學生在實際工程中運用所學知識解決實際問題的能力。0302工程造價概述工程造價是指在工程建設過程中，按照預定的要求，進行策劃、設計、施工、管理等活動所花費的全部費用。定義工程造價管理是指對工程項目的投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價等全過程的管理。概念定義與概念控制投資決策依據(jù)成本控制質(zhì)量管理工程造價的重要性01020304合理的工程造價是控制投資的重要手段，能夠減少不必要的浪費，提高投資效益。準確的工程造價是項目決策的依據(jù)，有助于投資者做出正確的投資決策?？茖W的工程造價是成本控制的基礎，能夠有效地控制工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。合理的工程造價能夠保證工程的質(zhì)量，避免因節(jié)約成本而降低質(zhì)量的現(xiàn)象發(fā)生。

工程造價的歷史與發(fā)展起源工程造價最早起源于英國，隨著工業(yè)革命的發(fā)展，逐漸成為工程建設管理的重要手段。發(fā)展歷程隨著經(jīng)濟的發(fā)展和科技的進步，工程造價的理論和方法不斷完善和發(fā)展，逐漸形成了現(xiàn)代的工程造價管理體系。未來趨勢隨著信息化和數(shù)字化的深入應用，工程造價管理將更加高效和精確，同時綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展將成為工程造價的重要考慮因素。03工程造價的組成要素直接成本指在生產(chǎn)過程中直接發(fā)生，并可直接計入產(chǎn)品成本的生產(chǎn)成本。直接成本包括材料費、人工費、機械使用費和其他直接費。材料費是指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。其他直接費是指除材料費、人工費、機械使用費以外的其他直接費用。直接成本指為生產(chǎn)過程所發(fā)生的各項間接費用。間接成本是指職工因公出差期間發(fā)生的旅途費用，包括購買火車、汽車、輪船、飛機的票費和住宿費。差旅費管理人員的工資、辦公費、差旅費等。間接成本包括是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費和生產(chǎn)性獎金。管理人員的工資是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燃氣和取暖等費用。辦公費0201030405間接成本稅費包括營業(yè)稅、城市建設維護稅和教育費附加等。稅費是指企業(yè)按照規(guī)定繳納的各項稅金和費用。營業(yè)稅是以納稅人提供應稅勞務取得的營業(yè)收入額為計稅依據(jù)的一種稅。教育費附加是對繳納增值稅、消費稅和營業(yè)稅的單位和個人，就其實際繳納的稅額為計稅依據(jù)征收的一種附加費。城市建設維護稅是以納稅人依法實際繳納的增值稅、消費稅和營業(yè)稅的稅額為計稅依據(jù)而征收的一種稅。稅費04工程造價的計算方法清單計價法是指按照工程量清單中的項目和單價計算工程造價的方法。定義清單計價法采用綜合單價，綜合考慮人工、材料、機械等費用，并根據(jù)市場價格進行調(diào)整。特點清單計價法適用于招投標和工程量清單規(guī)范的情況。適用范圍根據(jù)工程量清單中的項目，確定相應的綜合單價，然后乘以工程量得到分部分項工程費，最后匯總得到總造價。計算步驟清單計價法定義特點適用范圍計算步驟定額計價法定額計價法采用固定的定額單價，不考慮市場價格波動。定額計價法適用于不具備市場競爭條件的工程或特定時期的工程。根據(jù)國家或地方頒布的定額標準，確定相應的定額單價，然后乘以工程量得到分部分項工程費，最后匯總得到總造價。定額計價法是指按照國家或地方頒布的定額標準和費用標準計算工程造價的方法。定義：工程量清單綜合單價法是指根據(jù)工程量清單中的項目和綜合單價計算工程造價的方法。特點：工程量清單綜合單價法采用綜合單價，綜合考慮人工、材料、機械等費用，并根據(jù)市場價格進行調(diào)整。適用范圍：工程量清單綜合單價法適用于招投標和工程量清單規(guī)范的情況。計算步驟：根據(jù)工程量清單中的項目，確定相應的綜合單價，然后乘以工程量得到分部分項工程費，最后匯總得到總造價。與清單計價法的區(qū)別在于，工程量清單綜合單價法還考慮了措施項目費和其他項目費等費用。工程量清單綜合單價法05實際案例分析總結詞住宅樓是常見的建筑類型，其工程造價涉及多個方面。要點一要點二詳細描述住宅樓工程造價主要包括土地購置費、設計費、建安工程費、基礎設施建設費、管理費、貸款利息等。其中，建安工程費是住宅樓工程造價的主要部分，包括建筑工程費用和安裝工程費用。建筑工程費用包括土方工程、基礎工程、主體結構、墻體、門窗、屋面、裝修等費用；安裝工程費用包括水、電、暖、燃氣、消防等系統(tǒng)的安裝費用。案例一：住宅樓工程造價分析總結詞商業(yè)中心是集購物、娛樂、餐飲等功能于一體的綜合性建筑，其工程造價相對較高。詳細描述商業(yè)中心工程造價主要包括土地購置費、設計費、建安工程費、招商運營費、管理費等。其中，建安工程費是商業(yè)中心工程造價的主要部分，包括建筑工程費用和安裝工程費用。建筑工程費用包括商業(yè)空間、公共空間、停車位等；安裝工程費用包括水、電、暖、燃氣、消防等系統(tǒng)的安裝費用。案例二：商業(yè)中心工程造價分析工業(yè)廠房是用于生產(chǎn)制造的建筑類型，其工程造價因工藝要求和設備配置而異?？偨Y詞工業(yè)廠房工程造價主要包括土地購置費、設計費、建安工程費、設備購置及安裝費、管理費等。其中，建安工程費是工業(yè)廠房工程造價的主要部分