物業(yè)管理維護(hù)的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

物業(yè)管理維護(hù)的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同物業(yè)管理維護(hù)的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同物業(yè)管理維護(hù)的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同物業(yè)管理維護(hù)的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同1.引言2.合同條款2.1購房信息2.1.1房屋信息房屋名稱：填寫2.1.2房屋地質(zhì)房屋所在城市：填寫房屋詳細(xì)地質(zhì)：填寫2.2房屋狀態(tài)2.2.1房屋所有權(quán)本房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)歸買方所有。2.2.2房屋現(xiàn)狀買方確認(rèn)購買的房屋為二手房，房屋現(xiàn)狀如實(shí)反映在價格中，賣方不承擔(dān)任何房屋瑕疵維修責(zé)任。2.3價格和付款方式2.3.1房屋總價房屋總價為：填寫人民幣。該價格包括房屋本身的價格以及相關(guān)稅費(fèi)。2.3.2付款方式買方應(yīng)在簽署本合同之日起3日內(nèi)，支付房屋總價的30%作為首付款。余款應(yīng)在買房合同簽署之日起30日內(nèi)全額支付完成。2.4過戶手續(xù)2.4.1過戶程序買方在支付房屋全款后，雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤课莸怯浿行霓k理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.5物業(yè)管理維護(hù)2.5.1維護(hù)責(zé)任買方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋日常的物業(yè)管理和維護(hù)，包括但不限于保養(yǎng)房屋內(nèi)外環(huán)境、維修設(shè)施設(shè)備等。2.5.2物業(yè)服務(wù)合同買方有權(quán)選擇合適的物業(yè)服務(wù)公司，簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.6免責(zé)條款2.6.1因不可抗力導(dǎo)致的延遲對于因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策等不可抗力因素導(dǎo)致的交房延遲，雙方應(yīng)互相理解并協(xié)商解決方式。2.6.2隱私保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的隱私權(quán)，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露雙方在本合同中約定的任何信息。3.合同解除4.爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。5.合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何對本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成，并由雙方簽字確認(rèn)。6.其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際