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社區(qū)活動組織小區(qū)物業(yè)管理合同社區(qū)活動組織小區(qū)物業(yè)管理合同社區(qū)活動組織小區(qū)物業(yè)管理合同社區(qū)活動組織小區(qū)物業(yè)管理合同1.合同背景2.合同內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務維護小區(qū)公共設施的正常運行和及時維修；進行垃圾清理和清運；維護小區(qū)綠化環(huán)境；維護小區(qū)安全和秩序，并提供必要的保安措施；提供小區(qū)場地、廚房、活動室等公共場所給組織方舉辦社區(qū)活動；定期召開小區(qū)業(yè)主會議，聽取業(yè)主意見和建議；其他經(jīng)雙方商議確定的管理服務。2.2組織活動責任按照小區(qū)規(guī)定和管理方的要求，合理使用小區(qū)公共場所，注意場地整潔和安全；提前通知管理方組織活動的時間、地點、形式等信息；組織方對舉辦的活動承擔安全保障責任，并負責活動期間的物品保管；如因組織方活動導致小區(qū)設施損壞或者對鄰近居民造成不便，組織方需要積極協(xié)商解決并承擔相應責任；其他雙方商議確定的活動責任。2.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。合同期滿前，雙方應在一個月內(nèi)商議是否續(xù)簽或修改合同細則。3.付款及違約責任3.1付款方式管理方提供的物業(yè)管理服務費用由組織方按照每月或每年固定金額進行支付，具體金額及支付方式雙方協(xié)商確定。3.2違約責任若組織方未按時支付物業(yè)管理服務費用，每逾期一天，需額外支付未付款金額的1%作為違約金；若管理方未按時提供物業(yè)管理服務或管理服務不符合約定，每違約一次需向組織方支付未收費用的1%作為違約金；如發(fā)生嚴重違約情況，任何一方有權解除合同，并保留追究違約方其他損失賠償?shù)臋嗬?.爭議解決在執(zhí)行本合同時，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應提交爭議至雙方所在地的人民法院進行解決。5.合同變更和終止本合同的任何變更均應經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字確認。若非特殊情況，一方需要終止合同，應提前一個月書面通知對方。6.其他事項本合同可

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