常見的住所抵押借款合同范本

常見的住所抵押借款合同范本住所抵押借款合同

甲方（出借人）：

身份證號碼：

住所：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（借款人）：

身份證號碼：

住所：_____________

聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款達(dá)成如下合同：

一、借款信息

1.借款金額：人民幣___________元整（大寫：_________________）

2.借款期限：自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

3.借款利率：年利率______%。

4.還款方式：按月償還/按季償還。

二、借款的抵押物

1.乙方同意將其位于_____________的住所（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

2.乙方應(yīng)確保抵押物的債權(quán)不存在任何抵押物或其他權(quán)利糾紛。

3.抵押物現(xiàn)狀：_____________。

三、借款用途

乙方承諾將所借款項(xiàng)用于_____________，并保證不將借款用于任何非法活動。

四、借款的利息和還款

1.乙方應(yīng)按照約定的利率按時支付利息，利息的支付方式為（按月/按季度）支付，具體時間為每（月/季度）的第_____個工作日。

2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時還款，如逾期未還款，乙方應(yīng)支付逾期違約金，逾期違約金為剩余未還款金額的______%。

3.借款人應(yīng)提供主動還本承諾書，如果借款人不履行還款義務(wù)，即未按期償還本金和利息，一經(jīng)發(fā)生逾期，甲方有權(quán)追償并保有處置抵押物的權(quán)利。

五、合同生效和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字日起生效，至借款全部結(jié)清終止。

2.甲方同意在本合同履行完畢后，提供書面解除合同的申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致可解除合同。

六、法律適用和爭議解決

1.本合同的簽訂、生效、履行和解釋均受中華人民共和國法律管轄。

2.如本合同發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交借貸合同爭議解決機(jī)構(gòu)解決。

3.如甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)要求毀約一方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（出借人）簽字：_________________日期：____年____月____日

乙方（借款人）簽字：_________________日期：____年____月____日八、保證條款

1.乙方保證其在簽署本合同之時即是抵押物的合法所有人，并不存在其他任何人持有權(quán)利的情況。

2.乙方保證抵押物不受其他擔(dān)?；蚪杩詈贤募s束，并保證不存在對抵押物的其他抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)、限制轉(zhuǎn)讓等行為。

3.如乙方違反以上保證，甲方有權(quán)解除本合同并追求相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定的時間和方式還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并可對抵押物進(jìn)行處置以償還借款。

2.若乙方逾期履行借款義務(wù)超過______天，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任并采取相應(yīng)的法律措施。

十、附則

1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)益。

2.本合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

特此共同簽署本合同，以示同意并遵守上述約定。

甲方（出借人）簽字：______________