新版本場地廠房租賃合同

第頁共頁新版本場地廠房租賃合同租賃合同甲方：______________（以下簡稱“甲方”）乙方：______________（以下簡稱“乙方”）甲方和乙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方所擁有并經(jīng)營的廠房進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃物及地址1.1甲方將其擁有并經(jīng)營的廠房出租給乙方，作為乙方日常生產(chǎn)、經(jīng)營所需之場地。1.2場地的地址為：_____________（以下簡稱“租賃物”）。第二條租賃期限2.1租賃期限為________起至________止，共計________個月（以下簡稱“租賃期限”）。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方按照以下方式支付租金：（1）租金總額為________每月；（2）乙方應(yīng)每月按照以上租金總額支付租金；（3）租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方承諾將租賃物僅用于正常生產(chǎn)、經(jīng)營之用途，不得違法違規(guī)經(jīng)營，不得從事任何可能損害甲方利益的行為。4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和甲方要求，落實安全生產(chǎn)措施，確保場地內(nèi)的正常運(yùn)作。4.3如乙方違反本條款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條安全保障5.1甲方應(yīng)對租賃物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并提供必要的安全防護(hù)措施。5.2乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，保障自身及其員工在租賃物內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。5.3如由于自然災(zāi)害、政府征收等原因，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際使用時間進(jìn)行租金調(diào)整。第六條維修和裝修6.1甲方應(yīng)對租賃物內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條損壞和設(shè)備維修7.1如租賃期間發(fā)生設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費用由乙方承擔(dān)，除非設(shè)備損壞是由于甲方的過失導(dǎo)致。7.2如因甲方的過失導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，并由甲方承擔(dān)維修費用。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。8.2如乙方違反本合同其他條款的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行遵循中華人民共和國法律。9.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條附則10.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）甲方提供的租賃物清單；（2）各方提供的相關(guān)證件及授權(quán)文件；（3）乙方提供的租賃物裝修計劃書等。10.2本合同一式二份，甲