農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人房屋貸款合同

農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人房屋貸款合同農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人房屋貸款合同

甲方：農(nóng)業(yè)銀行（以下簡稱“甲方”）

乙方：借款人（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.乙方向甲方申請(qǐng)辦理個(gè)人房屋貸款，甲方同意貸款;

2.乙方已提交了關(guān)于貸款所購房屋的相關(guān)材料，并經(jīng)甲方審核通過;

3.甲乙雙方共同達(dá)成如下合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù);

一、貸款金額

1.乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（以下簡稱“元”）_________________;

2.甲方同意向乙方貸款，具體貸款金額為人民幣_(tái)__________;

3.貸款金額在簽訂本合同時(shí)，以乙方提供的購房款憑證和貸款所需相關(guān)證明為準(zhǔn)。

二、貸款利率和期限

1.乙方貸款利率為______%/年，根據(jù)甲方的相關(guān)政策調(diào)整;

2.乙方貸款期限為______個(gè)月/年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算;

3.貸款期限屆滿后，乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)還款。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)按照申請(qǐng)貸款時(shí)約定的還款方式和還款期限償還貸款，包括等額本息還款、等額本金還款等；

2.乙方每月還款日為每月的第_____日，若當(dāng)日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日；

3.乙方應(yīng)根據(jù)還款計(jì)劃，按時(shí)足額歸還本合同項(xiàng)下的貸款本金和利息；

4.甲方有權(quán)根據(jù)國家貨幣金融政策和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整貸款利率和還款方式，并提前通過書面或電子方式通知乙方。

四、貸款保證

1.乙方保證所提供資料和文件的真實(shí)性、合法性，并對(duì)其負(fù)有相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.乙方在貸款期間，應(yīng)按時(shí)支付房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，并保持房屋的良好狀態(tài)；

3.乙方不得以本合同外的原因解除或減損貸款擔(dān)保，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.如乙方違約或逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任，包括但不限于逾期利息等；

五、違約責(zé)任

1.若甲方、乙方違反本合同約定的任何條款，履行義務(wù)不符合相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.對(duì)于違約行為，甲、乙雙方應(yīng)在違約方指定的通信地址、電子郵箱等方式下發(fā)出違約通知；

3.違約一方必須支付因此造成的對(duì)方的損失，并承擔(dān)對(duì)方為追求權(quán)益而進(jìn)行的合理費(fèi)用；

4.本合同項(xiàng)下的其他違約責(zé)任和違約處理事宜，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)予以處理。

六、合同終止

1.借款期限屆滿并清償全部借款本金和利息后，本合同終止；

2.乙方提前清償借款本金和利息的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；

3.合同因不可抗力而無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)處理。

七、爭議解決

1.本合同的執(zhí)行遵循國家相關(guān)法律，如因本合同引起爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

八、其他

本合同自雙方簽訂并蓋章之日起生效，有效期為貸款期限屆滿并清償貸款本息之日止。

乙方（借款人）甲方（貸款機(jī)構(gòu)）

簽字：_____________簽字：________