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第頁共頁農(nóng)村私人土地買賣合同通用版甲方（賣方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)甲、乙雙方當事人自愿、平等和公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以便明確雙方的權利和義務。一、土地基本情況1.乙方同意購買甲方的以下土地：規(guī)劃用途：地塊所在地：土地面積：權屬證明：2.土地權屬證明：甲方應向乙方提供有效的土地權屬證明，包括土地相關文件、權屬證書等。3.土地狀況：甲方應向乙方描述土地的基本情況，包括土地的性質(zhì)、土地是否存在糾紛或限制等。二、土地交付和過戶1.土地交付：甲方應在簽署本合同后的__天內(nèi)將土地交付給乙方。土地應當處于可供買方使用的狀態(tài)，不得存在任何糾紛、爭議或限制。2.過戶手續(xù)：土地過戶手續(xù)由雙方共同辦理。甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶所需的一切手續(xù)，并承擔相應的費用和責任。3.過戶費用：土地過戶所需的一切費用由乙方承擔。三、價格和支付方式1.土地價格：乙方同意以人民幣____（大寫）的價格購買甲方的土地。2.付款方式：乙方應在簽署本合同后__天內(nèi)支付土地購買款項。乙方可以選擇一次性支付全部款項，也可以選擇分期付款，并按照雙方協(xié)商的分期付款方案支付款項。四、違約責任1.甲方違約：如果甲方不能按照本合同約定的時間將土地交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。2.乙方違約：如果乙方不能按照本合同約定的時間支付土地購買款項，乙方應向甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。五、其他條款1.稅費：雙方約定按照國家相關法律法規(guī)和政策，按時足額繳納土地轉(zhuǎn)讓所需的稅費。2.解決爭議：雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。4.未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式確認。甲方（賣方）簽字：日

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