房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書范本

第頁共頁房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書范本甲方（借款人）：[借款人姓名/名稱]身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：[借款人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住所地（地址）：[借款人住所地]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方（出借人）：[出借人姓名/名稱]身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：[出借人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住所地（地址）：[出借人住所地]聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]經(jīng)乙方與甲方協(xié)商，甲方向乙方借款人民幣（大寫）______________________元整（￥_________），借款用途為______________________。為保障乙方債權(quán)的安全，甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下的抵押物，按照雙方約定的方式和條件進(jìn)行抵押擔(dān)保借款。雙方遵循平等、自愿、公平原則，達(dá)成如下合同：第一條抵押物1.1甲方承諾將其在下列地址擁有的房產(chǎn)作為抵押物，包括但不限于以下房產(chǎn)（以下稱為“抵押物”）：(1)房產(chǎn)1：房產(chǎn)地址：______________房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________房產(chǎn)權(quán)證號（產(chǎn)權(quán)證明文件）：__________(2)房產(chǎn)2：房產(chǎn)地址：______________房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________房產(chǎn)權(quán)證號（產(chǎn)權(quán)證明文件）：__________1.2甲方同意在抵押物上辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷、變更、抵押等手續(xù)，以確保債權(quán)的有效擔(dān)保。第二條借款金額與利率2.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣（大寫）______________________元整（￥_________）。2.2本合同借款的利率為_________%，自借款發(fā)放之日起開始計算，按照（年/月/日/小時）計息，利率的支付方式為______________________。第三條借款期限與還款方式3.1本合同借款期限為自借款發(fā)放之日起至借款到期之日止，共計（年/月/天/小時）_________。3.2甲方同意以以下方式償還借款本金和利息：(1)一次性還款：甲方在借款到期之日一次性償還全部借款本金和利息。(2)分期還款：甲方同意按照約定的還款計劃進(jìn)行分期償還，每期償還金額為人民幣（大寫）______________________元整（￥_________）。第四條提前還款4.1甲方同意，如發(fā)生以下情況，有權(quán)提前償還本合同下的全部或部分借款本金和利息：(1)事先書面通知乙方提前還款，提前還款通知應(yīng)提前_________個（天/月/小時）通知乙方。(2)提前還款時，甲方應(yīng)按照本合同的還款計劃和提前還款通知向乙方支付剩余借款本金及相應(yīng)的提前還款利息。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的還款時間和方式歸還借款本金和利息，甲方應(yīng)每逾期一天支付逾期利息，逾期利息按照借款本金的日利率計算。5.2若甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方立即全部還清借款本金、利息以及其他費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中國的法律。6.2因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：______________________簽字日期：_____