商鋪門面租賃合同范本模板

第頁共頁商鋪門面租賃合同范本模板甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所擁有的商鋪門面具體事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.甲方在其擁有的（具體地址）的商鋪門面，面積約為（具體面積），作為本次租賃的標的物。2.商鋪門面所有權(quán)歸甲方所有。乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用商鋪門面，但不得轉(zhuǎn)租、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。第二條租賃期限1.本次租賃期限為（具體開始日期）至（具體結(jié)束日期），共計（具體租賃期限）。2.若乙方在租賃期滿之日前提前一個月向甲方提出續(xù)租意愿，經(jīng)甲方同意，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按每月支付租金，租金為人民幣（具體租金金額）。2.乙方應(yīng)在每月的（具體日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方未按時支付租金，每日應(yīng)按逾期租金的1%支付違約金。第四條使用方式1.乙方承諾將商鋪門面用于（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會公德，不從事違法亂紀、破壞社會秩序的行為。2.乙方在使用商鋪門面時應(yīng)保持清潔，定期進行衛(wèi)生清潔工作，并承擔(dān)商鋪門面內(nèi)的日常維護工作。第五條維護和修繕1.乙方應(yīng)負責(zé)商鋪門面的日常維護工作，并采取適當(dāng)措施防止商鋪門面遭到損壞。2.如商鋪門面在租期內(nèi)因乙方的過錯或不當(dāng)使用而造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。3.如商鋪門面在租期內(nèi)因非乙方過錯或正常使用而造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)守約方催告后，未在催告期限內(nèi)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第七條合同解除1.本合同期滿后，如乙方無續(xù)租意愿或甲方不同意續(xù)簽租賃合同，本合同自動解除。2.一方提前一個月書面通知對方解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。第八條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并于合同簽訂日生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）