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第頁(yè)共頁(yè)教師公寓出租合同樣本甲方(出租方):(出租方名稱(chēng))乙方(承租方):(承租方名稱(chēng))鑒于:1.甲方為正規(guī)的房地產(chǎn)所有權(quán)人,合法擁有以下所述房產(chǎn)所有權(quán)。2.乙方有意租用甲方所有的教師公寓作為居住地。特此,甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,就甲方出租乙方教師公寓一事達(dá)成以下協(xié)議,并共同遵守以下條款:第一條:房產(chǎn)信息1.房屋地址:(房屋地址)2.房屋面積:(房屋面積)3.房屋配置:該房產(chǎn)內(nèi)配置有基本的家具、電器設(shè)備。第二條:租金及支付方式1.租金:乙方同意按每月(季/年)支付房租。每月租金為(金額),從承租日期起,每月底前支付。2.押金:乙方同意在簽訂合同時(shí)支付(金額)的押金,作為履行本合同的保證金。3.租金支付方式:乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。第三條:時(shí)間期限1.租賃期限:租賃期限為(具體租賃開(kāi)始日期)至(具體租賃結(jié)束日期)。2.續(xù)租:如乙方需要繼續(xù)租用該房產(chǎn),雙方可在租賃期結(jié)束前(一個(gè)月/半年/一年)內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。第四條:合同終止1.租賃期滿:租賃期滿后,雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽租賃合同,如不續(xù)簽,乙方應(yīng)于租賃期滿次日前清空房屋并返還房屋鑰匙。2.提前解除:如乙方需要提前終止合同并搬離房產(chǎn),應(yīng)提前(一個(gè)月/半年/一年)書(shū)面通知甲方,并向甲方支付(提前解約違約金)。第五條:房屋使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間使用房產(chǎn)時(shí),應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定使用并維護(hù)房產(chǎn)。2.禁止擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或違反消防、衛(wèi)生、安全等規(guī)定。3.房屋維修:房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞的,由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。非乙方原因?qū)е碌膿p壞,由甲方負(fù)責(zé)修繕。4.乙方應(yīng)當(dāng)自行向相關(guān)部門(mén)辦理水電煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用的開(kāi)戶(hù)手續(xù),并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條:違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定,均視為違約行為,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,并承擔(dān)由此造成的一切后果和責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金(超過(guò)3個(gè)工作日),甲方有權(quán)通過(guò)口頭、書(shū)面、短信等方式提醒乙方,若乙方仍未支付,甲方有權(quán)解除本合同。第七條:爭(zhēng)議解決1.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向有關(guān)行政部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書(shū)面形式簽訂并經(jīng)雙方蓋章后生效。第八條:其他約定1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,并作為本合同的補(bǔ)充條款。第九條:附件1.合同附件包括但不限于:-房產(chǎn)證明文件復(fù)印件-押金支付憑證-乙方身份證
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