房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式

第頁(yè)共頁(yè)房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：____________法定代表人/身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓人）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：____________法定代表人/身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，就下述事項(xiàng)訂立本房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以資明確雙方的權(quán)利義務(wù)：第一條房屋基本信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息：地址：____________面積：____________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________房屋登記機(jī)構(gòu)：____________第二條轉(zhuǎn)讓事由2.1甲方愿意將其名下的上述房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方表示愿意接受此項(xiàng)轉(zhuǎn)讓。2.2乙方已對(duì)房屋的法律性質(zhì)、使用權(quán)、限制性條件等事項(xiàng)進(jìn)行了核實(shí)，并對(duì)其性質(zhì)特征和相關(guān)手續(xù)有所了解并同意接受。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________（小寫(xiě)）____________。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三日內(nèi)將全額購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給甲方。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方以以下方式支付給甲方：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第四條房屋權(quán)屬及過(guò)戶4.1在乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)承諾將出具滿足國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明（例如房屋所有權(quán)證、房屋登記證等），并協(xié)助乙方將房屋所有權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的房屋交接確認(rèn)書(shū)，并在一周內(nèi)將其一份副本郵寄給對(duì)方。第五條過(guò)戶費(fèi)用5.1房屋過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于以下各項(xiàng)：（1）過(guò)戶稅費(fèi)；（2）登記費(fèi)；（3）勞務(wù)費(fèi)；（4）公證費(fèi)；（5）印花稅等。5.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋的使用權(quán)從房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日起移交給乙方，乙方有權(quán)占有、使用該房屋。6.2乙方應(yīng)依法履行合同約定，按時(shí)繳納房屋所在區(qū)域的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等）。6.3房屋的日常維護(hù)維修以及后續(xù)的管線檢測(cè)改造等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同生效及爭(zhēng)議解決7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方代表或授權(quán)代表在合同正本上簽字或蓋章后即生效。7.2本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.3本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：____________________簽字：_____________