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第頁共頁土地轉讓協議書內容【土地轉讓協議書】甲方：（出讓方）身份證號碼：住址：乙方：（受讓方）身份證號碼：住址：鑒于甲方擁有（以下簡稱“原土地”）位于（詳細地址），具體面積為（具體面積），土地證號為（土地證號）的土地使用權，且該土地使用權符合相關法律法規(guī)的要求，并且甲方有意將該土地轉讓給乙方，并且乙方同意購買并接受該土地的轉讓。為明確雙方權益，特訂立本土地轉讓協議書，以資證明。一、土地信息1.1乙方確認已對原土地進行了認真檢查，并且對該土地具體位置、面積、用地性質等情況已有充分了解，并且認可。1.2原土地的位置、面積、用地性質等情況詳見土地權屬證明文件及《不動產權證》。二、土地轉讓價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）（小寫）元的價格購買原土地。雙方確認該價格的交易合理、公平。2.2乙方應在簽署本協議后（具體時間）向甲方支付土地轉讓款項。三、土地權屬過戶3.1甲方應承擔辦理土地使用權過戶手續(xù)的費用，并提供土地使用權過戶所需的一切必要材料和文件。3.2乙方應配合甲方的土地使用權過戶手續(xù)，提供所需的材料和協助。3.3甲方在將土地使用權過戶給乙方后，應將土地證等有關資料交付給乙方。四、土地權屬保證4.1甲方保證原土地的使用權沒有任何限制和糾紛，并且該土地的使用權并未轉讓給他人。4.2甲方保證原土地沒有被政府及相關部門征收、沒收、收回及停征等行政行為。4.3如因甲方原因導致土地權屬產生糾紛，甲方將承擔一切責任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。4.4甲方應妥善保管土地證及相關資料，如有遺失，甲方應自行承擔相關責任及費用。五、土地使用權轉讓稅務處理5.1乙方在支付土地轉讓款項時，應依法向相關稅務主管部門繳納土地轉讓稅。5.2甲方應提供土地轉讓所需的相關稅務證明文件，并協助乙方辦理相關稅務手續(xù)。5.3如因甲方原因導致乙方未能順利辦理土地轉讓的相關稅務手續(xù)，甲方應承擔一切責任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。六、違約責任6.1任何一方未履行或部分履行本協議約定的義務，均應視為違約。違約方應向守約方支付相應的違約金，違約金的金額以實際損失為依據。6.2乙方如未能按時支付土地轉讓款項給甲方，甲方有權解除本協議，并追究乙方的違約責任。七、協議生效及其他條款7.1本協議的所有附件均為本協議的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。7.2本協議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4本協議的執(zhí)行、解釋以及相關爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。甲方：乙方：

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