土地征收補(bǔ)償協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)土地征收補(bǔ)償協(xié)議甲方：_________（甲方全稱或法定代表人姓名）乙方：_________（乙方全稱或法定代表人姓名）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《土地征收補(bǔ)償安置條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方對(duì)乙方所持有的土地進(jìn)行征收，達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：第一條征收范圍及目的1.甲方將征收以下土地：_________（詳細(xì)地址及地塊號(hào)碼）2.征收目的是_______（簡(jiǎn)要說(shuō)明征收目的）第二條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.征收補(bǔ)償總額為_(kāi)______（具體數(shù)字），甲方將在簽訂本協(xié)議后的______（天/月）內(nèi)一次性支付給乙方。2.征收補(bǔ)償款項(xiàng)結(jié)構(gòu)如下：項(xiàng)目金額土地補(bǔ)償費(fèi)______拆遷補(bǔ)償費(fèi)______遷建安置費(fèi)______臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用______其他補(bǔ)償費(fèi)用______總計(jì)______3.甲方根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的時(shí)間要求以及乙方的合理需求，將在征收補(bǔ)償款支付后的______（天/月）內(nèi)，協(xié)助乙方辦理有關(guān)戶籍遷移、土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。第三條征收補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式1.土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)以下公式計(jì)算：土地補(bǔ)償費(fèi)=征收單位計(jì)價(jià)指標(biāo)（元/平方米）x征收用地面積（平方米）2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)以下公式計(jì)算：拆遷補(bǔ)償費(fèi)=建筑面積（平方米）x建筑補(bǔ)償單價(jià)（元/平方米）3.遷建安置費(fèi)根據(jù)以下公式計(jì)算：遷建安置費(fèi)=遷建房屋建筑面積（平方米）x遷建房屋補(bǔ)償單價(jià)（元/平方米）4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)以下公式計(jì)算：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)=臨時(shí)安置房屋使用面積（平方米）x臨時(shí)安置房屋補(bǔ)償單價(jià)（元/平方米）5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用根據(jù)以下公式計(jì)算：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用=房屋產(chǎn)權(quán)面積（平方米）x房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償單價(jià)（元/平方米）第四條其他補(bǔ)償費(fèi)用1.甲方將根據(jù)征收實(shí)際情況及乙方的申請(qǐng)，合理補(bǔ)償以下費(fèi)用：（1）基礎(chǔ)設(shè)施接入費(fèi)用；（2）搬遷費(fèi)用；（3）過(guò)渡期間的租金補(bǔ)貼費(fèi)用；（4）再就業(yè)補(bǔ)貼費(fèi)用；（5）其他合理費(fèi)用。2.甲方將視情況在征收補(bǔ)償款支付后的______（天/月）內(nèi)，根據(jù)乙方提供的相關(guān)證明材料，支付上述其他補(bǔ)償費(fèi)用。第五條合同履行1.乙方保證其持有的土地是合法的，無(wú)任何糾紛和負(fù)擔(dān)。2.甲方承諾在支付征收補(bǔ)償款項(xiàng)后，協(xié)助乙方處理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后的______（天）內(nèi)補(bǔ)正違約行為，如果在該期限內(nèi)未補(bǔ)正的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約補(bǔ)償費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.對(duì)于爭(zhēng)議解決的方式，雙方約定選擇______（選擇法院名稱）進(jìn)行仲裁。第八條協(xié)議生效、變更與終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約定的合同。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式進(jìn)行。3.本協(xié)議在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）依法解散或破產(chǎn)；（3）其他法律規(guī)定的終止情況。第九條附則1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：________________________（法定代