商場鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁商場鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方的商場鋪位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議主體及目的1.1甲方同意將其在（商場名稱）內(nèi)的一（或幾）個(gè)商場鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方，供乙方經(jīng)營。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商場鋪位，并承諾按照本協(xié)議約定的條件和要求經(jīng)營。第二條商場鋪位信息2.1商場名稱：（商場名稱）2.2商場地址：（商場地址）2.3商場鋪位號(hào)碼：（商場鋪位號(hào)碼）2.4商場鋪位面積：（商場鋪位面積）2.5商場鋪位用途：（商場鋪位用途）第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方同意將商場鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（￥）（轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫）元整。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)向乙方移交商場鋪位相關(guān)證件，包括但不限于土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證、商品房銷售合同等。4.2甲方應(yīng)提供商場鋪位的交接證明，確認(rèn)商場鋪位已清空并無任何債務(wù)、糾紛或其他法律問題。4.3乙方在接受商場鋪位交付后，應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于商場運(yùn)營許可證、稅務(wù)登記證等。第五條乙方的經(jīng)營責(zé)任5.1乙方接受商場鋪位轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照商場管理規(guī)定，自行負(fù)責(zé)裝修、經(jīng)營、管理及維護(hù)商場鋪位。5.2乙方應(yīng)按照商場的運(yùn)營要求，支付商場管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得私自改變商場鋪位的用途，如需變更用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意并履行相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。6.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用，并逾期30天不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回商場鋪位，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條協(xié)議生效與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議終止的情況包括但不限于乙方經(jīng)營不善且拖欠相關(guān)費(fèi)用超過60天，乙方解除協(xié)議并退還商場鋪位給甲方等。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3本協(xié)議的附件包括營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：