農(nóng)村土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方：________________（出租方）身份證號(hào)碼：_________________住所：______________________乙方：________________（承租方）身份證號(hào)碼：_________________住所：______________________鑒于甲方為農(nóng)村土地的合法所有者，擁有以下述有關(guān)土地的權(quán)利；鑒于乙方有意承租甲方所擁有的土地以進(jìn)行合法農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的內(nèi)容及面積甲方同意向乙方出租位于__________地區(qū)__________村__________組__________號(hào)的農(nóng)村土地。租賃土地的面積為______畝（注：此處填寫面積數(shù)字）。租賃土地界限為_____________。第二條租賃期限及租金1.租賃期限為______年（注：此處填寫期限），自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）租金總額為__________元（注：此處填寫租金數(shù)字）。（2）租金支付方式：_____________。（3）租金支付時(shí)間：__________年______月（注：此處填寫支付時(shí)間）。（4）租金支付地點(diǎn)：_____________。第三條用途及廢棄物處理1.租賃土地的用途為：__________。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將土地整理妥當(dāng)，并將第三方或自行使用的廢棄物進(jìn)行妥善處理。第四條禁止的行為乙方不得進(jìn)行下列行為，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償損失：1.將租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.將租賃土地用于非法目的及違規(guī)行為。3.擅自改變租賃土地的用途。4.破壞租賃土地的生態(tài)環(huán)境。第五條承租方權(quán)益與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合法程序使用租賃土地，并享受所產(chǎn)生的農(nóng)產(chǎn)品收益。2.乙方有義務(wù)妥善保管和使用租賃土地，不得損壞土地的生態(tài)環(huán)境。3.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金。4.乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)土地的管理和監(jiān)督。第六條出租方權(quán)益與義務(wù)1.甲方有權(quán)收取租金，并按照約定時(shí)間和地點(diǎn)收取。2.甲方有義務(wù)提供租賃土地的合法產(chǎn)權(quán)證明和使用權(quán)證明。3.甲方有義務(wù)妥善管理和維護(hù)所出租的土地。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付的租金和違約金，違約金比例為租金總額的______%（注：此處填寫違約金比例）。2.如乙方違反本協(xié)議的其他條款，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議采用書面形式，附有附件______份（注：此處填寫附件份數(shù)），具有同等法律效力。2.雙方如有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)本著平等互利的原則，通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議履行完畢或解除之前，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用租賃土地，不得單方面解除協(xié)議。