個(gè)人購房合同

個(gè)人購房合同（精選）合同參與方背景甲方擬購買乙方所開發(fā)的房屋，并與乙方簽訂本合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以明確雙方的權(quán)益。房屋信息房屋所在地：[房屋地質(zhì)]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋使用用途：[房屋使用用途]房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)在雙方約定的交房期限內(nèi)領(lǐng)取房屋的實(shí)際物理交付，并檢查房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量和完好情況。甲方有權(quán)按照協(xié)議的付款方式支付房屋購買價(jià)格。甲方有義務(wù)按照協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、公共維修基金等。甲方有義務(wù)按照政府相關(guān)規(guī)定辦理房屋相關(guān)手續(xù)和登記。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)和使用權(quán)清晰、真實(shí)，并按照約定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證，并在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋存在的質(zhì)量問題。乙方有義務(wù)提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明和其他必要的房屋所有權(quán)證明文件。付款方式第一期款項(xiàng)：[款項(xiàng)金額]應(yīng)于合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付；第二期款項(xiàng)：[款項(xiàng)金額]應(yīng)于房屋開發(fā)商取得預(yù)售許可證后[天數(shù)]內(nèi)支付；第三期款項(xiàng)：[款項(xiàng)金額]應(yīng)于乙方通知甲方完成房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后[天數(shù)]內(nèi)支付；第四期款項(xiàng)：[款項(xiàng)金額]應(yīng)于乙方通知甲方完成房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方通過房屋主管部門驗(yàn)收合格并領(lǐng)取相應(yīng)證明材料后的[天數(shù)]內(nèi)支付。其他約定房屋的所有權(quán)在乙方完成交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之后，轉(zhuǎn)移到甲方名下。合同一經(jīng)簽訂即生效，并雙方均應(yīng)遵守合同約定的條款和內(nèi)容。雙方同意通過書面方式修改本合同的條款和內(nèi)容，并雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________________日期：__________________乙方簽字：__________________日期：_____________