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文檔簡介

上海二手房屋交易合同范本合同編號：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地質(zhì)：方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地質(zhì)：方式：鑒于：甲方是房屋的合法所有者，并且有權(quán)處分房屋；乙方同意購買甲方所擁有的房屋，并愿意按照本合同的約定支付購買價款；第一條房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬證明：第二條房屋交付與驗收甲方應(yīng)在簽訂本合同時將房屋清理整理好，并移交給乙方；乙方應(yīng)在接到房屋時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)當立即通知甲方；自房屋交付之日起，甲方對房屋造成的任何問題，概不負責。第三條交易價格乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋交易款項的方式和期限：第四條房屋權(quán)證轉(zhuǎn)讓甲方應(yīng)當在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，在上海市相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；房屋產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓至乙方名下后，乙方須辦理相關(guān)稅費和人民幣資金的支付；若在規(guī)定期限內(nèi)甲方無法辦理房屋權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責任。第五條交易過戶費用房屋過戶所產(chǎn)生的稅費以及相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔；如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)費用增加的，乙方應(yīng)承擔相關(guān)費用增加部分。第六條違約責任甲方未按照本合同約定時間辦理房屋權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易價格的10%；乙方未按照本合同約定時間支付房屋款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋款項的10%；若一方違約導致本合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔因違約而導致的全部損失。第七條法律適用和爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用法律；若雙方就本合同的內(nèi)容或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，爭議應(yīng)提請上海市有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份；本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的交割日期屆滿后終止。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/

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