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文檔簡介

關(guān)于二手房買賣合同協(xié)議書1.引言2.合同雙方3.房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋建筑年代：[房屋建筑年代]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]4.房屋價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]4.2交付首付款：買方需在合同簽署后[X]天內(nèi)支付房屋總價(jià)的[Y]%作為首付款。4.3交付尾款：買方需在交付首付款后[X]天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.過戶手續(xù)與稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為[過戶手續(xù)費(fèi)用]。5.2契稅由買方和賣方按照國家相關(guān)規(guī)定按比例分擔(dān)。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交房日期：賣方需在交付首付款后的[X]天內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修。6.3如果買方在交付首付款后[X]天內(nèi)未支付尾款，交房日期將順延。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1買方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后將相關(guān)證件副本交給賣方。7.2在買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，房屋的保管責(zé)任由賣方承擔(dān)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1在交付首付款前，任何一方均可解除合同，并返還對方已支付的訂金。8.2在交付首付款后，任何一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付對方已支付款項(xiàng)的[Z]%作為違約金。9.法律適用與爭議解決9.1本合同適用法律。9.2買方和賣方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效與補(bǔ)充條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付尾款并完

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