商鋪門(mén)面租賃合同

商鋪門(mén)面租賃合同范本(通用)1.合同雙方2.合同背景3.租賃期限4.租金及支付方式4.1甲方同意將商鋪門(mén)面租賃給乙方，乙方同意支付租金。4.2租金支付方式為：[支付方式]，具體支付時(shí)間為每月的[支付時(shí)間]。4.3租金金額為人民幣[租金金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]）/月。租金包含的相關(guān)費(fèi)用有：[費(fèi)用1]、[費(fèi)用2]等。其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.商鋪使用權(quán)5.1甲方保證商鋪門(mén)面的使用權(quán)完全歸屬于甲方，不存在任何第三方的糾紛或權(quán)益爭(zhēng)議。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得變更商鋪門(mén)面的用途，否則需要提前通知乙方并得到乙方的書(shū)面同意。5.3乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)完全支配商鋪門(mén)面，但需保證使用商鋪門(mén)面的合法性，不得從事違法犯罪活動(dòng)。6.商鋪門(mén)面的維護(hù)與修繕6.1甲方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪門(mén)面的定期檢查、維修和重大修繕。6.2乙方在使用商鋪門(mén)面期間需保持商鋪門(mén)面的整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。7.違約責(zé)任7.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的押金。7.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可以解除合同。8.其他約定8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并作為雙方權(quán)益及責(zé)任的依據(jù)。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.3本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。9.合同解除與終止9.1在租賃期限屆滿前三個(gè)月，雙方需進(jìn)行續(xù)租的談判。9.2協(xié)商不成的情況下，雙方可以選擇提前解除合同，需提前[提前解除時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。9.3乙方提前解除合同需向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣[違約金金額]。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用于[商鋪所在地]的法律。10.2若發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同以雙方自愿且平等的原則簽訂，對(duì)甲乙雙方具有約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章