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文檔簡介

宅基地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.協(xié)議背景本次協(xié)議為宅基地買賣轉(zhuǎn)讓所訂立，甲方為現(xiàn)有宅基地所有權(quán)人，乙方為希望購買宅基地的買受人。2.宅基地基本信息宅基地地質(zhì)：宅基地性質(zhì)：宅基地面積：宅基地用途：3.協(xié)議條款3.1買賣轉(zhuǎn)讓3.1.1甲方將其擁有的上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該宅基地。3.1.2乙方向甲方支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，金額為X元，乙方已經(jīng)完成支付。3.2宅基地權(quán)屬3.2.1甲方將宅基地的所有權(quán)完全、合法地轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方確認(rèn)自己是該宅基地的合法所有權(quán)人，沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、糾紛等限制。3.3宅基地的權(quán)益保證3.3.1甲方保證其宅基地的權(quán)益真實(shí)有效，不存在任何法律糾紛，且不會(huì)對(duì)乙方造成侵權(quán)、瑕疵等問題。3.3.2如發(fā)生宅基地的不實(shí)際登記，或發(fā)生法律糾紛等問題，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并向乙方償還全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.4宅基地手續(xù)辦理3.4.1買賣轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后，甲方將協(xié)助乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：協(xié)助完成相關(guān)文件的辦理；提供必要的法律咨詢和協(xié)助。3.4.2宅基地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.5違約責(zé)任3.5.1任何一方未按照本協(xié)議規(guī)定履行其義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金、賠償損失等。3.5.2本協(xié)議的解除、終止不影響因違約行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.6爭(zhēng)議解決3.6.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用的法律。3.6.2對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，各方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.協(xié)議生效

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