出租房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議

出租房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議出租房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議出租房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議出租房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議第一條合作內(nèi)容1.1經(jīng)紀(jì)人代理權(quán)益-經(jīng)紀(jì)人有權(quán)代理房東出租房屋、進(jìn)行租金談判、簽訂租賃合同等相關(guān)業(yè)務(wù)。-經(jīng)紀(jì)人有權(quán)為房東尋找租戶，進(jìn)行租戶背景調(diào)查，提供租戶合適的房源信息。1.2房東的權(quán)益-房東授權(quán)經(jīng)紀(jì)人代理出租房屋，并按約定支付經(jīng)紀(jì)人相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。-房東有權(quán)獲得租金收入，并享有其它與租賃相關(guān)的權(quán)益和收益。第二條合作期限2.1協(xié)議的生效與終止-本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至約定的合作期滿，或雙方書面終止協(xié)議為止。2.2終止協(xié)議的情況-經(jīng)紀(jì)人未按照合同約定履行職責(zé)，嚴(yán)重違背合作協(xié)議的要求，房東有權(quán)終止合作協(xié)議。-經(jīng)紀(jì)人在合作期間沒有達(dá)到租戶尋找和租賃業(yè)務(wù)的約定目標(biāo)，房東有權(quán)終止合作協(xié)議。第三條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用-經(jīng)紀(jì)人為房東提供租賃代理服務(wù)，房東應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。-服務(wù)費(fèi)用的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)。3.2提成與獎勵-針對經(jīng)紀(jì)人積極主動推動房屋出租的情況，房東可給予經(jīng)紀(jì)人額外的提成和獎勵，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)4.1租戶背景調(diào)查與篩選-經(jīng)紀(jì)人應(yīng)對租戶進(jìn)行背景調(diào)查，確保租戶信息真實(shí)可靠。-經(jīng)紀(jì)人應(yīng)積極篩選符合房東要求的租戶，并提供租戶的資質(zhì)和信用狀況。4.2租賃合同的簽訂-經(jīng)紀(jì)人協(xié)助房東與租戶簽訂租賃合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保合同的合法有效。4.3租金的收取與分配-經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)收取租戶支付的租金，并按約定的時間將租金轉(zhuǎn)交給房東。-經(jīng)紀(jì)人應(yīng)將租金與自己的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，確保每次租金及時準(zhǔn)確地分配。第五條房東的義務(wù)5.1房屋的合法合規(guī)-房東確保出租房屋的合法性、合規(guī)性，包括但不限于取得相應(yīng)的房產(chǎn)證、租賃許可證等。5.2房屋設(shè)施及維護(hù)-房東應(yīng)確保出租房屋處于良好的狀態(tài)，并保證房屋內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)作和維護(hù)。5.3安全與環(huán)境保護(hù)-房東應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋安全和環(huán)境保護(hù)等相關(guān)事項(xiàng)，并按照法律法規(guī)的要求采取相應(yīng)的安全措施。第六條保密協(xié)議6.1雙方保密義務(wù)-雙方對對方在本協(xié)議履行過程中所獲得的商業(yè)秘密和個人隱私信息應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方透露。6.2保密責(zé)任的延續(xù)-協(xié)議終止后，保密責(zé)任仍然有效，雙方仍然有義務(wù)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個人隱私信息。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)-雙方須保護(hù)、尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面許可不得擅自使用、修改、復(fù)制、傳播對方的商標(biāo)、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)。第八條免責(zé)條款8.1不可抗力-因天災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。8.2法律法規(guī)限制-受國家法律法規(guī)限制的行為或事項(xiàng)，雙方不得違反法律法規(guī)進(jìn)行。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決-雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議仲裁-若協(xié)商解決不成，則雙方同意將爭議提交指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的約束。第十條協(xié)議的變更與終止10.1協(xié)議的變更-經(jīng)紀(jì)人和房東如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.2協(xié)議的終止-協(xié)議在合作期滿、雙方一致終止或根據(jù)協(xié)議約定終止之前，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)。本協(xié)議在經(jīng)紀(jì)人和房東雙方簽字后生效。雙方共同遵守并履行協(xié)議的各項(xiàng)約定，確保