二手房買賣合同1

二手房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)所有者：[房屋產(chǎn)權(quán)所有者]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：[房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施]二、交易價(jià)格及支付方式本次房屋交易價(jià)格確定為人民幣[交易價(jià)格]元整大寫：[交易價(jià)格大寫]。乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起[支付方式]向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元整。乙方應(yīng)當(dāng)于[支付方式]向甲方支付房屋余款人民幣[房屋余款金額]元整。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的首付款及房屋余款后，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。三、房屋權(quán)屬及擔(dān)保乙方保證其所售房屋的所有權(quán)歸其合法所有，并不存在任何債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、查封、抵押、租賃、糾紛或其他法律障礙。乙方同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并承諾按照《所有權(quán)法》進(jìn)行過戶手續(xù)。如因乙方的原因?qū)е路课葸^戶不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。四、房屋交付與交付手續(xù)房屋交付時(shí)間為合同生效之日起[交付時(shí)限]天內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將房屋及所附屬設(shè)備和配套設(shè)施按現(xiàn)狀交付給甲方。甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或無法正常居住，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或部分退款。五、違約責(zé)任如果甲方或乙方未按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，屬于違約行為的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為人民幣合同總金額的[違約金比例]。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的一切損失，并承擔(dān)違約方的追償費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。六、爭議的解決本合同的簽訂、履行和解釋適用的法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自房屋交付完成之日終止。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。雙方對本合同及其補(bǔ)充條款的修改、變更應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為生效。甲方買方簽字：____________________乙方賣方簽