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手房交易資金安全協(xié)議手房交易資金安全協(xié)議手房交易資金安全協(xié)議手房交易資金安全協(xié)議本協(xié)議由甲方（購房者）和乙方（開發(fā)商/中介機(jī)構(gòu)）雙方共同簽署，并遵守執(zhí)行。本協(xié)議旨在保障手房交易中的資金安全，確保甲方的利益不受損害。一、資金支付方式甲方應(yīng)按照約定時間和金額將購房款項支付至乙方指定的銀行賬戶。甲方在支付購房款項前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)銀行賬戶信息，并通過官方渠道核實賬戶真實性。二、資金監(jiān)控與托管資金監(jiān)控：乙方應(yīng)建立完善的資金監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)測資金的流動，確保購房款項的安全性。資金托管：乙方和甲方共同選擇一家第三方支付機(jī)構(gòu)，由其負(fù)責(zé)資金的托管和支付，確保資金流轉(zhuǎn)的透明度和安全性。三、資金支付條件提供齊全的房產(chǎn)證書、購房合同、預(yù)售許可證等相關(guān)資料。核實房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)信息的真實性和完整性。建筑工程獲得土地使用權(quán)和施工許可證。若乙方未能履行上述條件，甲方有權(quán)延遲支付購房款項，直到乙方履行條件為止。四、違約處理如果甲方延遲支付購房款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。若乙方未能按時交付房產(chǎn)并辦理相關(guān)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)延遲支付購房款項或要求退還已支付款項。若乙方惡意拖延交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同并要求退還全部已支付款項。若甲方未能按照約定時間和金額支付購房款項，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用法律。雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至雙方所在地法院進(jìn)行解決。六、其他條款本協(xié)議自雙方簽署之日生效，并具有約束力。本協(xié)議未約定事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在協(xié)商一致

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