影樓攝影館門(mén)面房租賃合同

影樓攝影館門(mén)面房租賃合同范本影樓攝影館門(mén)面房租賃合同范本影樓攝影館門(mén)面房租賃合同范本影樓攝影館門(mén)面房租賃合同甲方：出租方地質(zhì)：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方：承租方地質(zhì)：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是門(mén)面房的合法所有人，乙方有意經(jīng)營(yíng)影樓攝影館業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成租賃合同。根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，特訂立本合同。一、租賃房屋情況根據(jù)甲方的需求，將位于租賃房屋詳細(xì)地質(zhì)的門(mén)面房出租給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)影樓攝影館業(yè)務(wù)。租賃面積為租賃面積，具體平面布局可參考如下：在這里可以插入平面布局圖，但由于要求不能帶圖片，所以只能用文字來(lái)描述二、租金及支付方式租金的支付方式為每月付款。乙方應(yīng)在每月付款日，例如每月1日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。租金為每月租金金額，逾期未支付的，每日按租金金額的滯納金比例計(jì)算滯納金。三、保證金及退還乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為保證金金額。乙方在租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為時(shí)，甲方無(wú)息全額退還保證金。乙方如有違約行為，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。四、房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，因乙方經(jīng)營(yíng)所致的自然磨損，由乙方自行承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。租賃期間，因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方需及時(shí)告知甲方，并提供合理協(xié)助。五、違約責(zé)任未按時(shí)支付租金或滯納金；擅自改變房屋用途；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)；房屋嚴(yán)重?fù)p壞或未保養(yǎng)；其他嚴(yán)重違反租賃合同的行為。六、合同解除與終止任何一方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，提出終止合同。終止合同時(shí)，應(yīng)確保已將房屋整理好并歸還給甲方。在租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)使用房屋，即視為自動(dòng)續(xù)租，屆時(shí)雙方可重新商定租金和租賃期限。七、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方出租方：_________________________簽字乙方承租方：___________