分期付款購(gòu)房銷售合同

分期付款購(gòu)房銷售合同分期付款購(gòu)房銷售合同分期付款購(gòu)房銷售合同分期付款購(gòu)房銷售合同1.合同雙方2.房屋信息甲方同意將位于[房屋地質(zhì)]的房產(chǎn)以分期付款的方式出售給乙方。房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)類型：[公寓/別墅/住宅]房屋面積：[房屋面積]房屋布局：[房屋布局]房屋樓層：[房屋樓層]房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及分期付款計(jì)劃乙方同意以總價(jià)為[房屋總價(jià)]的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。雙方約定分期付款如下：在簽署本合同之時(shí)，乙方需支付房屋總價(jià)的百分之十作為首付款，即[首付款金額]。第一期房款：[第一期房款金額]，于[第一期房款支付日期]前支付；第二期房款：[第二期房款金額]，于[第二期房款支付日期]前支付；…第N期房款：[第N期房款金額]，于[第N期房款支付日期]前支付。4.風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方在本合同中承諾：房產(chǎn)清晰所有權(quán)，并可進(jìn)行合法的房產(chǎn)交易；合法獲得有關(guān)建筑、土地使用及相關(guān)許可證。如有違反上述承諾，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，賠償乙方因此所受的損失。4.2乙方責(zé)任乙方在本合同中承諾：按照合同約定及時(shí)支付房款；合法獲得購(gòu)房所需的資金。如有違反上述承諾，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并造成乙方已支付的全部款項(xiàng)不予退還。5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.1交付時(shí)限甲方在本合同簽訂后應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方。乙方有權(quán)在本合同簽署之日起向甲方咨詢房屋交付的具體日期。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)外裝修及設(shè)施完好；基礎(chǔ)設(shè)施齊全，如供水、供電、供暖等；符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。如因甲方原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交付或未能符合上述標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)處罰性賠償，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。6.解約及爭(zhēng)議解決6.1解約雙方在本合同履行過(guò)程中如有違約行為，任何一方有權(quán)解除本合同。解約守則由雙方另行協(xié)商。6.2爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，雙方可以向所在地人民法院訴訟解決。7.合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并于簽署之日起履行。甲方簽字：____________________乙方